一场精心策划的阴谋划016(1 / 2)

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一场精心策划的阴谋016

安琪儿和张翘楚就近找了一间茶室坐了下来,一面欣赏着窗外的江景,一面聊着雄鹰电子厂的事情。《+乡+村+小+说+网 手机阅#读 》

安琪儿告诉张翘楚说:“我正好有一个朋友在做电子行业,产品和雄鹰电子厂很类似,只要将这个工厂的机器稍微改造一下就可以投入生产。前天你在高新区遇到我的那次,其实就是这个朋友刚考察完雄鹰电子厂。经过我的大力推荐,我这位朋友对收购电子厂表现了极大的兴趣,现在要处理好雄鹰电子厂,我想只有这一条路可以走,对吧?”

张翘楚认真的听完安琪儿的话,点头说:“如果有人愿意收购它,当然再好不过,可是问题是,现在雄鹰电子厂的负债很大,净资产为负数,收购这样的企业,纯粹就是个负担,能有什么意义吗?你这位朋友,应该也会想到这个吧?”

安琪儿说:“当然了,生意人不做赔本的买卖。你是我男朋友,我不妨对你直说。我朋友看重雄鹰电子厂有两样东西,一是它环保执照,现在国家对环保的要求越来越高,雄鹰电子厂的生产过程会产生一种粉尘污染,处理这种粉尘污染需要排污许可证,所以这种企业的入门门槛至少现在来看是相当高的,如果没有很强大的背景,想拿到这样的执照,非常困难。雄鹰电子厂的老板在建厂时,就拿到了这种执照,一是因为它建厂早,那时候国家为了追求经济发展对环保要求比较低,二是这个厂子的老板政府背景比较深。这个,你懂吧,金牛男?”

安琪儿的大眼睛水灵灵的望着张翘楚,眼神里竟然有一种说不出的神采,只有美少女在面对自己真心喜欢的男人时,才能流露出如此真挚的情感。张翘楚被安琪儿的眼神看的心里一阵震颤,对安琪儿称呼他为男朋友也毫无介意啦。

张翘楚点点头,他显然没想到像安琪儿这么年轻漂亮的女孩子,看起来只不过是个大学还没毕业的学生,竟然懂的这么多,好像对社会复杂的人际关系了然于胸,想必这丫头肯定不是出身于一般家庭,要不不会有这样的见识和阅历。

张翘楚说:“这个我知道。海城前不久还在滨海县搞了一个电镀基地,它的老板就是一个在官场中人脉深厚的人,顺利拿到了政府的排污许可证,建了一个几千亩大的电镀基地,现在电镀行业污染重,政府要求严格,一些小企业没有实力取得许可证,就搬迁到这个基地,产生的污染物由基地统一收集,统一处理。基地收取租金和污染物处理费用。这也是一种垄断,靠的是资本和在政府的深厚背景。你说这个电子厂也有污染物,这个我倒不太清楚。不过如果真是这样,这个资格证还真的是稀缺资源。第二个呢?你这个朋友,还看中了这家企业什么资源?”

安琪儿喝了一口普洱茶,笑嘻嘻的说:“第二个,就是雄鹰电子那块地。”

张翘楚皱了皱眉,不太理解安琪儿的意思,问了一句:“地?要这块儿地,想怎么处置?”

安琪儿说:“当初建设高新区的时候,政府以两万一亩的价格从农民手里收回来,然后以三十万一亩的价格挂牌拍卖,土地的性质是‘工业用地’。随着这几年高新区的发展,工业用地的价格也提高了不少,但是就算按照现在的价格计算,这块儿地也不过一亿多,和雄鹰电子厂的欠债想必,还差的太多。所以,我朋友想要这块地,不是用了建厂的。”

张翘楚忙问:“你朋友要用这块地建楼?”

安琪儿嫩白的手指在张翘楚额头上轻轻的点了点,赞赏的说:“金牛男果然不错,眼光很独到。你说的对,我这位朋友,收购电子厂,就是想在它那块儿土地上开发楼盘。现在楼市火爆,炒楼可比开工厂赚钱快多了,你说是不是,金牛男?”

张翘楚说:“这个说起来容易,可不那么好操作。首先这个块土地是工业用地,按照国家的规定,是不能作为建设用地的,不允许开发楼盘;再一次,就算是最后政府同意更改这块儿土地的用途,搞下来也得一年半载的吧,那时候厂里的工人也许真的已经把政府大楼给拆啦。你这个办法确实存在一定的可行性,但是真的是远水解不了近渴啊。我现在头痛的是,该如何解决工人的工资问题。”

说完,张翘楚喝了一大口茶水,显得很是苦恼。安琪儿这个主意,如果不急于求成,倒真有几分操作的可能,就像前两年出现的某大型玩具公司破产那样,后来政府牵头让另一个更大型的玩具公司收购这家濒临破产的企业,虽然用时较长,但是最后总算是妥善解决了问题,对当地的经济和金融秩序并未形成太大的冲击。当时全省号召学习当地政府成功化解企业债务风险的经验,让这家政府到各个地级市去做经验交流会,张翘楚作为金融局的人,还参加了座谈会,对这种游戏规则还是有一定的了解的。但是,雄鹰电子的事情又具有它的特殊性,工人已经开始到市政府门口了,如果不尽快解决,也许会带来更大的动荡,到时候局面就不好收拾啦。所以张翘楚现在面对的问题还不是如何解决企业的债务危机,而是如何解决工人的工资问题,化解他们的矛盾。

安琪儿看出了张翘楚的心思,鼻孔里轻轻的‘哼’了一声,然后才娇滴滴的说:“我知道你急什么。昨天我和我这位朋友都谈过了,他说,如果政府能答应将这块地由工业用地转变为住宅用地,他愿意先出一笔钱,先把工厂拖欠工人的工资发了,以后的事情,再一步步落实。”

“真的?”张翘楚听安琪儿这么说,眼睛里立时充满了光芒,“你不会在逗我吧?”

安琪儿奴着小嘴儿说:“你不信就算了,真是狗咬吕洞宾,不识好人心。我巴巴的这么费尽心思的帮你解决困难,你却这样质疑人家,真伤心。”说着,安琪儿双手握着桌面上的茶杯,扭着脖子看向窗外的江景,不再搭理张翘楚。

张翘楚忙说:“我不是在怀疑你,是我不太敢相信这么好的事情会发生在我身上。实不相瞒,我这二十多年,还从来没有遇到过这么好的运气。”

安琪儿转过脸,转怒为笑到:“那是你以前不认识我。猪头。”

张翘楚不好意思的笑了笑,此时在安琪儿面前,竟然像是刚毕业的大学生那般青涩,说:“看来你真的是上天派下来拯救我的天使啊。好,既然你这位朋友对雄鹰电子这么感兴趣,那我就想想办法。现在的问题关键就在于,政府能不能同意将雄鹰电子厂的工业用地转换功能,如果政府同意,你这位朋友就会先垫付一部分资金,用于发放电子厂工人工资,我理解的对吗?”

安琪儿打了个响指:“一点儿不错。”

张翘楚考虑了一下安琪儿的这番话,关键之处就在于政府能不能答应把这块用地转功能,从工业用地转化为住宅用地。前几天张翘楚去看过雄鹰电子厂,这块土地局距离高新区政府不远,处在高新工业区的北部边界处,后面就是一片小山丘,前面是木棉江,景色相当不错,这两年高新区进了不少企业,空气质量不太好,但是这个地方相对来说还算可以。如果在这里建一个小区的话,销售给高新区工厂里的中层或者高层,市场应该还是很好的。现在楼价一直往上涨,卖楼确实比买电子厂品赚钱多了。这样一想,其实安琪儿这位朋友还是挺有眼光的。

张翘楚心里还有一个疑问,他想不太明白,便直接问安琪儿:“你刚才说,你朋友收购雄鹰电子还是因为它的排污证,如果他把电子厂拆了建成小区,那这个排污证还有什么用呢?”

安琪儿说:“你这个问题问的好,说明你逻辑能力不错。我朋友初步打算,等电子厂的这块儿地转了功能,就在高新区另外的地方买下一块相对较小的工业用地建厂,把电子厂搬迁到新的厂区。”

“哦,这就是了。”张翘楚点点头。

安琪儿接着说:“这件事听起来很简单,其实里面涉及到很多专业的东西,比如土地功能的转变,会涉及到很多部门,如果这样损害了相关部门的利益,他们就未必会同意;还有,如果要收购电子厂,还要对它的资产负债状况进行清产核资,这个过程可能比较漫长,所以,无论是我的这位朋友,还是政府,都要做持久战的心理准备。”

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