这四府,还真是名不虚传呀!
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回程的路上,叶霓一直沉默。
叶霓确实没有情场上伤害人的经验,她知道,就算她今天顺势答应了向远,回头她也于心不安,但又想到最后向远的话,俩人明显是两个世界的,不免又有些无语。
叶二哥以为她担心搞开发的事情,想安慰,但又觉得她这个话,口气真的太大,兜不住,但他还是试图安慰道:“其实你也别想了,既然已经说了,实在不行在那买块宅基地,盖个小二层,也算开发过了。”
宅基地。
小二层!
这个哥哥对叶霓真的很不错了,能想到这里,真是为难他。叶霓不是不知好歹的人,她说,“反正我本来也想咱们家转型,今晚的事情虽然是话赶话,但我当时在那里也想的清楚。还是可以试试的。”
“那如果真的搞开发,都需要做哪些准备?”叶二哥看她情绪还算淡定,觉得说不定这事情有戏。
叶霓低头想了想,一样样说道:“要做开发商,一般的程序大概是这样的,我们得现有一家小型,一百万注册资金的公司,承接一些小型的项目,应该可以拿到临时的资质,但是这间公司,得有在建筑,财务,经济等方面带职称的高管人员……”她抬起一只手,“五人!最少的。还要有专职会计最少两名!”
叶二哥皱眉,“这些人倒是可以找,注册资金也不多。除此之外还有什么?”
“其余就比较难了。”叶霓说,“一般的开发流程大概是这样,了解到市政府的大体规划,因为开发要跟着城市的规划走,然后要想办法考察,设计,拿地,施工,封顶……一堆事情。他们都迟迟不动四府这块地,不无规划这边的原因。但也有个好处……现在这地是四府的,不在政府的土地储备中心,我们不需要大笔资金去拿地。”
叶二哥脑子成了浆糊,你让只会贴牌,还不会生产的五金厂副经理,突然转行去搞房地产,他实在忍不住都想说,你二哥我这副经理也是挂名的!
这么高难度,谁能干呀!
而他也确实这样说了,“是不是还有很多证要办,这事情真的没谱,小霓你丢一个面子算了,回头再从别的地方找回来,这事就忘了吧!”
“怎么可能忘。”叶霓安慰他,“放心,做地产的没人用自己的钱。只要爸爸出很少的注册资金就行了。”但其实就算要空手套白狼,也不能一点资金没有。可是她的这位父亲,令她心里很没有底,“之前爸爸舍得花那么多钱制办高级定制的衣服,我以为……家里还是会有些钱的,可你刚刚怎么说把厂卖了,能勉强凑出来上千万?”
“我就是那么一说,当时不是有外人在嘛。”一说这个叶二哥来神了,“不过我也给你说句实话,父亲最近都由着你,你花多少钱,买东西他也不愿打击你
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