第187章 贷款不容易（1 / 2）

这几天的事情还是很多的，周鑫有各种需要忙的东西。

在得到了周兴化的承诺之后，他在自己这个坑爹的二叔那里搞到了一张委任状，这张委任状是通过周兴化的关系，硬是在区政府和周氏内海总公司双重认证下开出来的。

严格意义上来说，还不能算是土地使用许可证，在华夏，是没有土地所有权这一说法的。

不过，就这样已经让周鑫很满足了，依照他的说法，既然周兴化已经和他是合作的关系，那么，在他开始行使自己的职责的时候，周兴化也必须将自己的条件一步到位，所以这张土地委任状也是应该的。

周兴化是个精明人，对于周鑫想要使用土地委任状的想法，那是一清二楚的。

这个世界上，不仅仅是周鑫一个聪明人。

这小子敢于从自己这边得到这么个大便宜，显然也要做好了自己必须要牺牲一些的打算了。

周兴化在周鑫一脸满足的离开之后，立刻拿起了桌子上的电话，

“喂，你好，我是内海周氏的周兴化，对，不用客气，我想请你帮个忙，不久将会有一个叫做周鑫的年轻人，拿着东区的土地使用证书去您那儿贷款，但是我希望他受到点挫折，对，您明白就好，希望和华夏银行合作愉快。”

想了想，又拨通了华夏工商银行的内海老总的电话，同样的一番话，对方没有任何的犹豫，直接就答应了。

周氏集团，那可是全国性的超大型企业，内海周氏，重要的分部，现在又是新到的周氏核心成员周兴化在执掌，自然大多数的银行都是愿意卖这个面子的。

只是，也有一些人虽然不知道周鑫这个人到底是谁，却也有一些人想了起来。

这不就是在周氏酒会上得到周兴化亲睐的那个年轻人么？记得当时还是一手杰出的调酒技术得到这个周氏大佬的亲睐的呢，怎么转眼之间又要给他设置麻烦了？

一时之间，内海市各个银行大佬们心中都是疑惑重重，八卦之心稍微重一点的已经开始了各种猜测，什么“私生子背叛”，“恩怨情仇夺周氏权位”，版本多多，不一而足。

这也难怪，作为一全国性的超大型的集团，这样的家族式企业是很容易受到诟病的。

同样的电话基本上打遍了每一个国有的银行，周兴化也觉得差不多了，这小子应该也只是能够在这些渠道里面找到贷款了，因为他拿的那片地皮也不算小了，三五百万的贷款，即便是在内海市这样的大城市也绝对不算是一个小数额。

能够贷到款的，基本上也只有这几家国有银行了。

对于周鑫想要做什么，周兴化其实并不是很清楚，但是周鑫在迷情酒吧的一些动作，周兴化还是知道的。

一个大家族的继承人，周氏的核心子弟，周鑫的一举一动，自然是在整个家族里面都有影响力的，也是透明的。

周鑫的确是有这样的打算的，在出了周氏内海集团的大楼的时候，他的第一想法便是去贷款。

小茹所说的五百万的贷款貌似是有点儿难的，因为自己这边只是一千平米的地皮而已，而且还是一个委任状，并不是真正的土地证，这种东西能够吸引到投资，因为周氏已经在就会上明确的公开了，要开发那片土地，那里的土地一定会升值。

但是具体的会升值多少，没有多少人有把握，因为周氏的投资额的多少，决定了那片土地的商业价值的大小。

现在的地价已经涨了一倍了，那片地皮也仅仅是值得上两百万左右，但是这也不能够使得周鑫贷款贷到超过五百万的款项。

贷款是经营性贷款，各家银行都有，但是是需要有资产抵押的，这也是为什么周鑫需要一份土地委任状的缘故了。

但是，一般要求用住房或门面房抵押，贷款额度不超过评估价的70%，银行一般掌握在50-60%左右，而地产贷款的话，可能贷款额稍微大一些，最高可贷到200万。

不过，仅仅是这样，还是不能够满足周鑫的胃口。

五百万，这不是一笔小的投资，银行也需要承担一定的风险，如果加上颜如玉的酒吧的抵押的话，或者是有可能的，但是周鑫已经夸下了海口，并不愿意让颜如玉承担这样的风险，那么，他就不会这么去做。

颜如玉显然是心甘情愿这样做的，因为周鑫所做的这一切，对于酒吧而言，都是有着极大的好处的，但是周少有自己的想法，她颜如玉是一个精明的女人，也不会违背。

而怎么样能够贷到这笔款项，对于周鑫而言就是一种考验了。

周鑫先来到的是华夏建设银行，连经理都没有见到，直接被大堂经理给拒绝了，貌似最近经理很忙，没有时间接待。

周鑫很是郁闷到了农业银行，答案基本上一样，连经理都没有见到。

到了工商银行的时候，情况好了一点，对方一听是来贷款的，立刻便通知了自己的大堂经理，明媚的美女大堂经理将之带到了总经理处。