第八章 败家的好场所（2 / 2）

“来了，”凌小依还是相当乖巧的，一见洪大力召唤，当即走过来恭恭敬敬说道：“少主，有什么事需要我帮您分忧吗？”

瞧这小姑娘的嘴，多会说话！洪大力问道：“这家夜总会的老板想把这场子卖我，你帮我看看这里一共能值多少钱。”

夜总会老板满怀希望的盯着凌小依，然后他就彻底崩溃了。

只听凌小依一板一眼的说道：“这里是四环外，普通住宅大约每平米一千块，商业店面大约两千五左右。这夜总会占地大约六千平米，建筑面积大约是两千平米。这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。不过实际上这夜总会真正能盈利的也就第一层，上面的餐饮住宿之类价值不大，算上外面的停车场，店面的装修，一共有六百万差不多了。”

夜总会老板听的心惊肉跳啊！他三年前投资就是正好六百万，如今三年时间过了，估价还是六百万，相当于白忙三年，换谁谁不着急啊？

这还不止，凌小依接下来说的话更狠：“还有，少主，这里周围都是普通住宅区，一般的普通人很少能来这里消费，有消费能力的不会来这，所以这里如果不出意外的话，每个月能保持收支平衡就不错，如果生意不好，大约每个月还得搭进去四五万左右，不是很划算。”

“这样啊……”洪大力好笑的看了看满头大汗的夜总会老板，笑道：“那个，我说老板那，你这里倒还真的是一个败家的好场所啊……”

自己辛辛苦苦打拼出来的基业被说成败家的好场所，夜总会老板都不知道到底是该哭还是该笑，只能陪着小心的说道：“大力少爷，我，我这里可绝对不只能卖六百万那，你瞧这地段，这位置，将来等市区再向外发展些，肯定会更划算的……”

“这还要你说？”洪大力吸了吸鼻子，哼哼道：“我看中的是你这里败家比较方便，就这么一点而已。至于以后升值，那关我什么事？”老子背后有洪家这么大的后台，能一次直接吃掉这笔买卖的估计也就自己家了，洪大力才不怕他会有什么反对意见。

“……”果然，夜总会老板被洪大力彻底弄无语了，一句话都没说出来。

论起揣摩心理，洪大力念大学时候那两年心理学可没白学，当下笑嘻嘻的接着说道：“不过呢，不败家那不是我的行事风格。这家夜总会我就当败个大的，多给你两百万，一共八百万，你要卖的话，那我就收了，将来没事办个聚会之类的倒也确实方便。”

这种败家的感觉，简直不能太爽，哈哈哈！这两百万一加上，老子的属性点那还不唰唰往上涨？

八百万，这就相当于三年时间赚了两百来万，已经算是很不错的了，夜总会老板赶紧拍板：“成，有大力少爷一句话，那咱们这买卖就算成了！”

唐慕馨在一旁恨的那叫一个咬牙切齿：“八百万那！八百万，就这么叫这败家子给败出去了……买这么个破地方有什么用嘛，真是被他给气死了，唉！”

“爽快！我喜欢！”洪大力哈哈一笑，接着说道：“不过我可有个条件，恩，既然多给了你两百万的小费，总得有点好处对吧？这样吧，八百万，分两年付清，你要是同意，咱就签合同，不同意，之前的话就当我没说。”

其实洪大力之所以要分期付款，是有他自己的原因的。一是每年四百万，每个月大约三十五万，自己的零花钱应该还够用。二就是，这钱估计得是他经他自己的手花出去才能算完成任务兑换属性，要是家里把钱结了，很大可能算不到自己头上，那就白忙一场。否则自己直接签个好几千万的大单子然后叫家里买单，那一下就加几百属性点，这不大可能。

“两年啊？”夜总会老板多少有些不甘心，不过一想到这已经是能谈好的最高的价钱了，最后还是果断的一咬牙：“好！我答应了！那我这就去准备合同！”

夜总会老板去准备合同的功夫，唐慕馨恨恨的猛踢了洪大力一脚，气道：“你这败家子，哪有你这么干的，真是快被你给气死！一下就多给两百万，脑袋被烧坏了吧？”

洪大力却是拉过唐慕馨“啪嗒”一下就亲了粉嫩的小脸一口，哈哈笑道：“哎呀呀，别这么生气嘛，看我的手段就是了。如何败家，，怎么败家，那可是个技术活，里面有大学问地！”