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客户。人有八字,房子有风水,要是合得好,七八年之内一帆风顺。这类客户一般带着风水先生来的,价格什么的都不问,先看风水,只要是说合说顺,多少价都买。”

“还能这样?”陈衍再次大开了眼界。

“不止如此。”顾晓阳笑得更神秘了,“风水学上还有一种说法,房子不能久住,住上十年的房子一般需要换,要是实在换不起也得重新装修一遍,就是重新粉刷都比什么不动要好。这条在卖房的时候特好用!”

“你们这群卖房的,真是无所不用啊。”陈衍摆出一副无法直视的神情。

顾晓阳嘲讽了:“别把自己撇得那么清,你也是个卖房的!”

陈然忍不住笑摇头,不小心搬石头砸自己脚了,顾晓阳则得意的笑看陈衍。三月的阳光漏过奢华的红木镂窗,打在两人之间,斑驳摇曳,为原本就和煦的气氛再添了一份灵动。

以至于综合部经理亲自端咖啡进来时,瞬间有一种自己是外人,打扰了一个不应该打扰的美好氛围。他心下有些不舒服,暗骂顾晓阳这个小中介真是块牛皮膏药,先是粘上了杜申,现在又粘上了陈衍,连放咖啡的动作都比往常重了许多。

顾晓阳照旧没有在意,倒是陈衍微皱眉,看出了综合部经理心里有想法,便说:“以后这种倒茶的事让小王做就行,你是综合部经理,有更多重要的事情需要你处理。”

综合部经理灰溜溜的出去了,顾晓阳对着他的背影有一瞬间的欲言又止。

“怎么?”陈衍没错过顾晓阳的表情。

顾晓阳赶紧摇头:“没什么?”

“真的?”

“真的!”

陈衍显然不信。

顾晓阳只好说:“水往低处流,人往高处走,高攀的想法谁都有,我只是有一瞬间感悟而已。”

“那你愿不愿意往高处走?”

“什么意思?”

“我这缺一个售楼部经理。”

“啊?”顾晓阳一脸不可思议,“你想聘我当售楼部经理?”

“嗯!”陈衍正经点头,“你经验丰富,很适合。”

“不不不!”顾晓阳立刻把头摇成了拨浪鼓,“我才不干,我已经赚到一千万了,花一辈子不成问题,我才不想工作。”

“没志气。”陈衍嘴上说着鄙视,心里清楚顾晓阳的意思,他不看好楼市,自然不会趟这趟浑水。

“嘿嘿。”顾晓阳卖傻。

一个月后,2010年4月,由于一季度的GDP超过11%,中|央终于下决心对房地产市场进行史上最严厉的宏观调控,《新国十条》颁布。从多个方面给予房地产业重大打击,尤其是严格控制境外购房,异地购房,以及银行首套,二套房按揭的相关规定,这条规定背后还有一条央行出台的规定,今后首套和二套房的判定,不再以央行个人信息库内的贷款信息为依据,而是以房管会出具的无房证明为依据。

规定出台前,如果你拥有两套房,但都是自行付款,没有按揭的,第三套房在办理按揭时,按首套房办理。规定出台后,意味着拥有两套自行付款房的人,在办理第三套房按揭时是按第三套房办理的。且部分房价过高的省市还停止了第三套房按揭的办理。

这是对炒房的致命打击。

用顾晓阳的话说就是蛇打七寸,打得又精又准。

陈衍立刻觉察到了危机,火速赶往湖畔名苑的售楼部找杜申,不想杜申竟然不在,几经询问之下,才在之前的那位前辈大姐那得到了一个猜测型的消息。

“杜经理今天破天荒抽三根烟,抽完之后就出去了,出去前我依稀听到他打电话,就一句话:什么你给我在你家车棚等着。他说这句话的时候口气不太好,但依旧听得出带了些开玩笑的意思。我琢磨着能让他在遇到烦心事之后愿意求助,又可以让他这么恶声恶气说话的人,也就……顾晓阳吧。”大姐神秘的看着陈衍。

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