第 11章（2 / 2）

住房环境选择妙招

（1）选房看环境，包括小环境和大环境；小环境主要是指楼群小区环境，如是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。

（2）配套设施包括便民商店、运动场地、健身房等；高级些的则有网球场、歌舞厅等；规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。

（3）周边环境的观察应注意最好靠近宜人的风景点，或是高等学府等文化气氛浓厚的单位，附近要有集贸市场、商业区。

（4）考察住房周围有无污染源，比如不能靠近有烟囱的工厂，不能紧邻嘈杂的交通主干道等。

二、家居装修布置妙招

（）.

挑选装修公司之妙招

家庭装饰装修属于一种特殊的行业，消费者因为难以成为专业人员，所以在与装饰公司洽谈时，必须特别注意，才能既省事，又提高装修质量。

（1）认定装饰公司的资格。首先，装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外，对公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都需要仔细考察。同时，还要考察公司已做过的工程，以此评价设计和施工水平。

（2）与装饰公司初步接洽。目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求进行设计和报价；二是提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时，最好不将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程，才进入具体的设计、报价和协商阶段。

（3）确认设计和审定报价。装饰公司了解客户具体要求，进行实地测量后，会交付设计图及详尽的报价单，上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师解释设计方案，在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

（4）堵住装修合同书中漏洞。在认可了报价之后，正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；必须注明使用装饰材料的具体品牌或形号，防止以次充好；有关保修的条文必不可少，而且要分清责任。

（5）聘请专业监理公司。为了保证施工质量，消费者可聘请监理公司，装饰工程可使用招投标，用监理的专业知识约束装饰企业的行为。

居室装修中配色板的制作妙招

（1）在选择与购买装修材料之前，最好制作一块配色样板，在配色板上可以看出各种装修材料的颜色相互是否协调，综合起来能否达到预期的装饰效果。

（2）色板的制作方法是：取一张40x30厘米的白色硬纸板，然后将选好的各种材料样品剪下一块贴在上面；在剪贴时，各种材料的大小最好接近其实际使用时的比例，并且应首先确定大面积的色块，如墙纸、地面和家具的色彩，若一时找不到这些材料的样品，可以用相同颜色的彩色纸张或布料代替，各种颜色的纸片或布片要尽可能多准备一些，以保证在制作色板时有充分的比较和选择余地。

铺地毯有讲究

（1）根据材料的门幅、房间的形状、家具的摆设位置等进行一番类似量体裁衣式的设计。其原则是剪裁次数最少，用料面积最大。计量无误后，买回地毯。

（2）铺设前把房间地面清扫干净，并仔细检查清除铁钉等凸起物充分干燥后待用。

（3）铺设时，可先从进门处或较大的空地处开始，即使材料不够，也可使接缝处不暴露在主要视域之内。将地毯的一边用沉重的家具压住或用脚踏紧，即可顺势铺设。

（4）铺设地毯，一般是先铺后裁。即把地毯铺到墙角后再裁剪开，以避免计算误差或房间地面开头不规则而引起的裁剪失误。随着温度的变化，材料会产生热胀冷缩的现象，所以到墙角处应多留1～2厘米。

（5）铺第二块时，要对准图案，裁剪时要拉平地毯。

（6）塑料地毯一般不用黏结剂。如果交接处凹起可用万能胶略加固定。化纤地毯交接处可在下面贴一条防水胶带纸。

（7）接缝处应尽量与主要行走方向成平行状，以免起翘绊脚。

家居装修不要忘安全

（1）家装安全从电入手。谈到家装安全，我们应该从电入手。家庭使用的电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。也就是说装修前，您应请有操作证的电工检查一下居室里所有的电路。由于现代家庭大功率的电器较多，如果使用导电性能差的铝线或直径小于毫米的铜线，容易导致电线发热，接头松动，甚至引发火灾。因此，在《北京市家庭装饰工程质量</br></br>