第 180 节（1 / 2）

气了,好事也就成了坏事。

〃不错不错！〃梅姐心里乐开了花,笑道,〃心怡华亚不挣钱,但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。〃

〃别急,还有呢。〃周东飞眨了眨眼睛。顿时,梅姐的一双美眸更加的金芒四射。

周东飞笑道:〃六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算,是带着地皮和地面上所有建筑的。这很正常,放在哪里都一样。但是,咱们再弄来的四千亩地,可是不花一分钱。到时候,咱们就把这些工程总承包下来,绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说,’地价’这一大块,就是咱们的’回扣’！而六家企业到哪里投资都要出地价,这次只不过没有把钱交给当地政府,而是交给了我们而已。对于他们而言,走的依旧是市场价格,并没有吃亏。〃

呼！梅姐深吸一口凉气！怎么没留意这一块儿？这个〃回扣〃可真不小！

哪怕这是特殊项目,但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资,其中必然有三四十亿的土地价格！

要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润,那么心怡控股在这次大行动中,能够挣取的利润量只能用〃疯狂攫取〃来形容了！

〃而且……〃

周东飞一说,梅姐当即脑袋一懵:〃什么’还有’？你别刺激姐啦！〃

周东飞笑道:〃当然还有。到时候五千亩地的大园子,你以为游客半天能转悠完？至少需要一整天。那样的话,这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以,心怡大酒店能在里面建一个分店,甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮而那么庞大的游客量,又不能出去吃饭,所以这些酒店的客源会源源不断,绝对是最稳定的财源。这个嘛,每年的利润量不会很惊人,但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱,足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦！〃

〃去你的,就知道嘴上哄着姐开心！一说起旅游姐就来气,还情侣游呢,就连普通旅游,你哪次带着我一起出去啦！〃

〃下次,下次一定！〃周东飞慌不择路的蹿了。真是哪壶不开提哪壶,找抽啊这是。

……

两天后,两方面同时给周东飞来了信息:

派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复,而这四家公司显然也相互探讨过了,好似一个攻守同盟,决定的出资数量完全一致--每家出资3亿美金。这一已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言,算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金,这四家加起来也是十二亿,总投资额就达到了24亿,相当于140亿华夏币！这样一个数字,又超出了当初的保守估计。当然,心怡集团从中也就能捞得更多一些。

但是,第二个消息就不是太乐观了。张天鼎告诉周东飞,说是中影集团大额出资真的有些难度。这个有些老化的国有企业,现在背负着比较沉重的债务包袱。虽然骨架很大,但实际能量很是不足。中影集团的老总感谢周东飞和张天鼎的好意,但巧妇难为无米之炊。张天鼎甚至能听出,中影老总的无奈语气。没办法,她也知道这是一个提升自己企业档次和知名度的大好机会,只不过就是缺钱。

〃东飞,能拉中影一把,就尽量帮帮忙。毕竟是国内牌子最老、最具代表意义的旗帜性企业。中影要是发展好了,对于整个华夏影视圈还是有好处的。而且作为一个老国企,中影没有什么扩张性和野心,跟咱们的冲突并不大。〃张天鼎说,〃另外,华夏影视市场正在一个高速上扬期,咱们不能让洋鬼子的企业一统天下。多一个朋友,华夏本土影视企业的发展也更加顺当一些。〃

周东飞笑道:〃大哥,中影老总不是’小嫂子’吧,你这么为她们说话,哈哈！〃

〃胡扯！〃张天鼎骂了句。中影集团的现任董事长兼总经理,确实是一个四十多岁的女人,至少年龄上跟张天鼎很〃般配〃。名字叫苏媚然,据说人如其名一般的妩媚,当初还是艺人出身,后来被任命成了中影的中层、副总,直至一把手。张天鼎虎着脸在电话那边说,〃媚然和我关系确实不错,但不是你想的那样。她确切的身份,是苏大姐（苏倾城的妹妹,早年间姐妹俩走散了,后来才又认识的。当初我的中娱集团陷入过两次困境,都是媚然出手相助才度过了难关。〃

竟然是苏倾城的妹妹！

而且周东飞也确信,张天鼎和苏媚然不会有那些暧昧韵事。张天鼎虽然家外头有女人,但不会乱来。苏倾城是张天鼎的女人,那么张天鼎不会荒唐到去整一个〃姐妹花〃。

周东飞一听,当即正色说:〃原来是苏大姐的妹妹,还真不知道这一点呢。既然有这层关系,咱们确实应该帮一下。大哥,你总是跟我哭穷,难道你手底下那一批庞大的产业,还抽调不出十几个亿的资金借给她？〃

〃时间不凑巧,暂时手头上确实没有。〃张天鼎说,〃师父他老人家说让我储备大量的资金,以备不时之需。他要求的那个数额很大,我都不知道是做什么用的。你应该知道,师父安排的事情都是大事,一点不能含糊。〃

周东飞一愣,不知道老妖怪这是要做什么。张天鼎要在超级影视城投资十五个亿,哪怕再帮助苏媚然十来个亿,也就是三十亿上下的水平。堂堂张天鼎,竟然连拿出三十个亿都相当紧张了！他知道,华夏境内那庞大的青帮产业,如今都已经交到了张天鼎的手中。假如浮出了水面,数额应该相当惊人。但也不知是什么事情,竟然要把张天鼎的可支配资金给挤压到了如此窘迫的地步。

当然,张天鼎不会故意隐瞒什么。他既然说自己都不知道是什么原因,那就真的不知道。而这一也确实很符合老妖怪那天马行空的处事风格。故作神秘的老家伙！周东飞心中暗骂。

〃这么说,你的意思是让我帮一下苏总？〃周东飞笑道。

〃嗯。虽然是国企,但媚然也是个要面子的女强人。中影集团不断走下坡路,是她的一个大心思。〃张天鼎说,〃假如你能支援她十个亿,我看事情也就差不多了。当然,前提是这十个亿不要催着她偿还。中影的窘境你不清楚,吃累着呢。〃

真是个困难户！周东飞说:〃大哥,其实你应该知道,哪怕中影抓住了这次机会,就凭它那种笨拙的运营方式和管理模式,早晚也是会走到穷途末路。投资在这里的十个亿,也只能保证这笔投资不会亏损。但要想凭借在影视城的一个版块,就彻底救活这样一个价值上百亿的特大企业,肯定是不够的。〃

〃走一步说一步吧。〃张天鼎说,〃哪怕能稍稍止住一些下滑的颓势,至少媚然在她上级面前也更好交代一些。〃

〃那好,我知道了。〃周东飞说。无论是大师兄的面子,还是苏大姐的面子,周东飞都必须要给。不说别的,就凭苏大姐能在洛杉矶帮他解决岛倭国四大超级高手,周东飞就不敢忘了这些情分。

张天鼎则点头说:〃那我把你的电话给她,让她直接跟你通电话。她一开始就想跟你联系,又怕贸然打电话过来有些唐突。〃

……

张天鼎的电话挂了不到十分钟,一个陌生号码就把电话打了过来。周东飞一看,显示对方号码所在地是首都。不用说,肯定是苏媚然了。

电话一接通,那边就传来了一阵甜甜的笑声。很媚,但媚而不腻。〃三爷你好,我是苏媚然。〃

和她姐姐苏倾城一样,苏媚然也称呼周东飞为〃三爷〃。这样的称呼,显然能够更加拉近一下两人的距离。

〃媚然姐你好。〃周东飞笑道,〃真没想到,堂堂全国第一影视集团--中影集团的老总,竟然还是咱自家大姐。〃

〃可别这么说,大姐惭愧死了。〃苏媚然依旧笑得很甜,〃比当前实力,大爷手下的中娱才是全国第一比潜力,三爷的心怡华亚更是一骑绝尘。我们这中影不行,老牛拉破车的往前蹭,蹭到哪一步就算哪一步罢了。要不然,也不会请三爷出手帮忙了。〃

〃可不敢说什么帮忙,自家人相互衬托着些是应该的。〃周东飞说,〃心怡集团给你拆借十个亿吧,你们中影再拿出三五个亿,我再想办法压缩一下地价,那么最终的建设档次至少会比派拉蒙、迪士尼强一些。〃

〃谢谢三爷支持。不过不怕三爷笑话,我如今连三五个亿……都难。〃

日哦！堂堂的华夏影视圈老大哥,都穷酸成这副鸟样儿了！老子要是一发飙,就能把你给买下来了。

看首发无广告请到 ww

请分享

1905.第480章 心怡房产的大气象 （1）

地主家也没余粮，周东飞倒也不想把太多的资金，一股脑砸到一个陈旧的企业身上。【 】出于面子原因，周东飞决定给中影拆借十二亿，而且等超级影视城对外运营了，再以门票收入缓慢偿还这笔借款。当然，假如中影集团要是有别的挣钱路子，也会提前还清心怡集团。当然，周东飞对于后面一条并不看好。

不过周东飞也不用的这些贷款打了水漂，毕竟中影借款之后的投资会用在超级影视城里面‘二个亿，单是被心怡房地产就能捞回来几个亿。再加上未来的门票收入，到时候也至少能捞回个七七八八。所以，这个借款的风险还是很小的。

而人家都借给自己十二亿了，苏媚然也不能真的空手套白狼♀大妞儿一咬牙，决定搞一次大投资，想办法再筹集三个亿，确保中影元素的档次不能输给派拉蒙它们四家。

或许有人会问，苏媚然的中影在这里究竟能得到什么。答案其实很简单：

首先，当偿还了贷款之后，影视城那部分门票收入就算是一笔固定的收入——虽然时间有点漫长。

其次，中影能够有资格入住超级影视城，至少薄了自己在华夏影视圈第一梯队的脸面，同时也能扩大在国际上的影响。

第三，中影主营业务说到底还是拍戏。而有了这样一个属于自己的大型影视城（虽然只是其中的中影元素），拍摄成本会降低不少。而且影视城投资方使用其他任何投资方的影视基地，都以市场价的半价结算，这就更是一个便利条件了。因为每家影视巨头投资兴建属于自己的元素，肯定风格都不一样。比如中影以前拍摄一些西方国家的外景，就要直接赶赴欧美。但现在只要在这影视城内，基本上就能解决了，这会节省多少钱？对于财务状况捉襟见肘的中影集团而言，任何一个能节省投资的因素，都是非充贵的。

苏媚然早就看到了其中蕴含的这么多的机遇，这才热衷于参与到这个项目中来。所以当周东飞做出这么大的帮助之后，苏媚然当即表示要亲自赶赴河东，好好谢一谢周东飞。哪怕周东飞婉言推辞，但苏媚然依旧坚持要来，她甚至表示：自己还没见过传说中的三爷呢，哪能不来认识认识？

来就来吧，反正美女见多了。越好了时间地点，周东飞就把心思投入到了影视城的筹划之中。说到底，他还是要给心怡控股集团挣钱，这才是第一要务。

只不过，周东飞的老好人似乎做得太多了♀次低息贷出去十二个亿，上次借给河东省政府一百亿（当然其当时主要目的是把钱漂白、并帮助老丈人上位），再上次在呼市城区改造中垫款兴建浩大工程。

1906.第480章 心怡房产的大气象 （2）

好在现在已经是年底，河东省政府和呼市政府，近期内会分别开始偿还一部分借款。【 】过几天，河东省就会偿还三十亿，呼市也会偿还这么多。当然，呼市政府拨付的三十亿，暂时还要留作新年度的城区改造资金，不能随便用。即便如此，再加上周东飞卖掉东三省造船厂的那三十个亿，总体的流动资金也超过了六十亿。

六十亿的流动资金之中，马上要投资到超级影视城之中十七八个亿，再借给苏媚然十二个亿，还剩下接近三十亿的“闲钱”。

又是一笔数目不小的“闲钱”！

当然，周东飞不会让这些钱真正闲着。一个电话把心怡房地产的老总曹长贵喊了过来，看到这家伙憨厚的涅，周东飞就乐。“老曹，这阵子忙得怎么样？”

“周董您就别问我忙得咋样了，还是赶紧说挣钱的事儿吧，嘿。”曹长贵有些摩拳擦掌的味道，说，“俺已经听说了，咱们心怡旗下的超级影视城要开建了。周董，是不是这些工程全交给咱们心怡房地产？”

曹长贵账眨憨厚的眼睛，却流露出了一股奸商的气息♀家伙在建筑领域里，简直就是一头对金钱嗅觉灵敏的饿狼。

“你能吃得下？”周东飞反问。

“那要看总工程量有多大。”曹长贵笑道。

“可是当初你也说过，呼旧城区改造工程，总价值150亿、工期三年，已经把咱们心怡房地产的大部分精力都占用了。”周东飞笑问。他知道，只要有利益的驱使，曹长贵这家伙肯定能变出一些办法。有条件要上，没有条件创造条件也要上。

曹长贵笑道：“当初徐执行官（芸芸）要求我加大吸引人才的力度，现在进一步见成效了——国内同行真的开始当面骂娘了，说咱是彻头彻尾的挖墙脚曹扒皮，嘿。而且，由于这段时间比较挣钱，我也主持采购了一大批新的设备≤之咱们心怡房地产的实际产能，比原来几乎翻了一番。再说了……”

“还有啥？”周飞一乐。

曹长贵笑道：“另外，我们连续收购了省内三家具有一级资质、但经营不善的建筑企业♀一点是经过徐执行官和齐总裁批准的，难道您还不知道？”说到后来，曹长贵发现周东飞或许真的还不知道这些事，不免有些吃惊。曹长贵是个机灵人，如今终于认识到了芸芸、齐东升、宋西泠这三驾马车的权势，可谓真的一手遮天‖下属骨干企业扩张这样的事情，竟然都没有上报给最高级的大bss。

其实，芸芸他们三个还不至于这么大包大揽♀件事芸芸曾报告给了梅姐和白小宁，而梅姐和白小宁也是同意了的。至于周东飞一直太忙，梅姐也没有把这些具体经营的事情告诉他。

1907.第480章 心怡房产的大气象 （3）

周东飞一愣，问：“咱们心怡房地产虽然发展的不慢，但几乎所有的资金都占压在了工程项目上，你哪来那么多的闲钱，一下子收购了三家一级资质的企业？”

“都是老国企，好办。【 】”曹长贵狡黠的笑了笑，“当初您收购心怡房地产的时候，不也是超低价位运作的嘛。咱就是现学现卖，在这上面您是师父，咱只是个刚出师的学徒，嘿嘿。”

还真他娘的灵活运用！周东飞笑骂道≡己当初取得心怡房地产，确实没有花费多少代价。以现在的身家来看，当初付出的那些钱简直就不算钱。如今曹长贵如法炮制，竟然还连续出击了三次。

曹长贵汇报说：“这三家都在被我慢慢改造，到时候肯定能拿得出手。但是，它们得资质，却一直都要濒着。”

“你这家伙，是要在‘相互借用资质’！”周东飞当即明白过来，笑了。

没错，现在的建设市场，你想单独凭借自己的能力去中标什么工程，很难。因为投标的企业很多，中标难度不小。所以在圈子里，投标的企业往往借用好几家企业的资质，实施“围标”。但是，借用别人的资质，哪有用自己的资质更爽、更顺手？如今，曹长贵自己手中就掌握了四个一级资质，围标能力大大提升。

而借用资质的第二个好处，就在于在自己内部分包工程。比如心怡房地产承包了一个大工程，自己暂时没有那么大的人力物力来承建，那就分割一部分工程量，交给别的公司去建设，而自己只在这些工程量中抽取一些“管理费”，说白了就是雁过拔毛一次。而分割出去的那部分工程量，其一半利润还是被别人挣走了。但是现在不同了，心怡房地产假如有做不完的工程量，可以交给其余三家来做。其余三家要是有超出能力的工程，也可以转包给心怡房地产≤之肉烂了在锅里，所有的利润都在自己手中。

所以，心怡房地产挖墙脚、购置新设备，外加收购的三家一级企业，使得心怡房地产的产能大大提升了。

如今的心怡房地产，逐渐呈现出了一派大气象。

周东飞点了点头，心道曹长贵不愧是自己的一员得力干将。在自己忙于应付地下世界的时候，这家伙竟然默不作声的做出了这么一件大事。而周东飞也终于确信，心怡控股集团的运作最终踏上了正轨。哪怕自己和梅姐不参与，这个庞大的挣钱机器依旧会高速度、大马力的飞快运转。

本来周东飞预计，心怡房地产能包揽整个影视城的建设任务，但不少工程量还要分割给外面的建筑公司。但是现在看来，心怡房地产和收购的那三家企业，竟然有可能将这个大工程完全消化掉。

“这么说，哪怕再交给你一大块工程量，你也能消化得了？”周东飞笑问。

1908.第480章 心怡房产的大气象 （4）

“您就明说多大的规划吧，吓不着咱老曹。嘿，咱现在也是财大气粗的主儿。”曹长贵笑着说，很自信。

其实，这货已经大体得到了一些风声。毕竟金球奖颁奖典礼的现场直播，直接关乎到整个心怡大集团，所以他也是关注了的。当时六家巨头承诺了，大体出资可能二十亿美金，总价值相当于120亿华夏币。虽然有点庞大，但曹长贵盘算着还是勉强差不多的。

“一百八十亿，或者再多那么一点”

“呃……尽力而为，尽力而为……”曹长贵的自信当即没了，张大了嘴巴倒吸冷气，“不是120亿吗，咋又多出来这么多！！！”

“你这老货！老子就知道，你是心中有谱儿了才给老子拍胸脯打包票的！”周东飞笑骂道，“我们心怡华亚也要追加十七八亿，中娱十几个亿，中影十几个亿。而且派拉蒙那四家公司，每一家又多出一亿美金。所以，你好好算算。”