第 71 节（1 / 2）

的营收能力比rca公司这家老牌企业强好几倍，即使与美国财富五百强排名前十的公司相比也毫不逊色！但东方公司毕竟是一家创立不到五年的公司，它缺乏坚磐如山的底蕴。

日本公司能够把日本本土市场当作退路，因此它们可以毫无底线的在美国与美国企业展开价格绞杀战。而欧洲企业则可以把欧洲市场当做是它们的后花园。比如空客公司更是有英、法、德三国政府在背后齐力支持，来与波音、麦道等美国公司展开全球竞争。

而东方电子公司却是一家依靠技术崛起的纯粹商业公司。香港不但本地市场狭小，而且现在混沌的中英政治局势非但不能给它任何帮助，反而在拖其后腿。因此，东方电子公司需要rca在美国的深厚底蕴，来帮助它稳固北美这个最大也是最重要的市场！”李轩盯着布莱德肖，非常诚恳的说道。

当天的晚宴虽然是陆秦天代表合资显像管厂，设宴为李轩和布莱德肖接风洗尘，但深海特区的市长吴南身特意赶来出席，毕竟rca公司也算是美国知名的大型集团。

但布莱德肖显然没把注意力放在晚宴的中国美食上，在其他人看来兴致不高的他，可能是旅途过于劳累。毕竟rca代表团从纽约经东京转机飞抵香港，来不及做休整就直接来到深海市的工厂参观考察。

rca公司的一行人可能连时差都还没调整过来。而布莱德肖也果断的拒绝了，陆秦天安排的晚宴后的娱乐活动。其实只有李轩心里最明白，这位rca公司的董事长并不是因为精力不济，而是被他晚宴开始前的一句话所震撼了。

对方估计整个晚宴上，都在思考东方公司收购rca的可能性。而晚宴结束后，布莱德肖果然在第一时间，邀请李轩去自己的客房详谈。这才有了他之前长长的一番论述。

从七十年代末开始，美国企业之间的并购在资本市场的推波助澜下，开始变得日趋活跃。以前企业之间还都是非常友好的协商达成善意并购，但在摩根士丹利、高盛等投行的挑动下，恶意并购迅速成为主流。

传统的善意并购时，并购双方的管理层先达成收购条款，然后被收购方再把协议的细节提交给股东们进行选择，如果表决通过，那么收购协议就可以正式执行。

但所谓的恶意并购就是被收购方的管理层拒绝收购提议，收购方强行通过在公开市场上收购足够的股权来达成目的。这种情况下，被收购方的管理层往往会做出激烈反应，即使最终实现收购，也会付出巨大代价。

比如在去年刚刚由全美著名的并购律师马丁利普顿，为一家被收购企业发明的毒丸计划。

所谓毒丸计划，具体的解释就是股权摊薄反收购措施。在收购方触动毒丸计划设置的前提条件时（比如收购股份达到20），被收购企业就会自动向普通股股东，配售低于市场价值的优先股。

而收购方自然是被排除在配售计划之外的，这样他们手中已经购得的股权就会被迅速稀释。而当他们想要继续收购时，必须在原有股价基础上溢价付出企业配售优先股出让的利益，这样就大大提高了收购成本。

而东方电子公司作为外国资本，想要收购rca这样一家知名的美国公司，本来就很容易引起舆论非议。比如后世索尼收购哥伦比亚电影公司时，可是遭到了全美声势浩大的反对声音。再比如中海油收购优尼科时，更是因为美国国会的强烈反对最终失败。

所以恶意收购从未在李轩的计划之内，只有取得rca管理层的支持，并在他们的穿针引线下，李轩才能用迅雷不已掩耳之势，在美国舆论热炒前就完成收购。而后他才能从容地面对接下来国会、白宫等各方面的挑战。

毕竟rca公司手中，握有全美影响力最大的公众电视网——nbc（全国广播公司）。李轩想让美国政府和国会同意，这样一家能对全美舆论产生重要影响的传媒集团掌控在外国资本手中，绝不是一件容易的事情。

而李轩之前虽然说了那么多话，其实他收购的rca公司真实目的就是冲着nbc电视网去的。在美国这个言-论自由的国度，媒体的力量是最让政治人物和商业公司所畏惧的。

李轩并不准备用nbc去抹黑竞争对手，对一个外国人来说那样做的风险其实很大。但他只需手握这样一家传媒公司，就可以让无数冷枪暗箭在发射前三思而后行，从而让东方集团在美国真正获得一个相对宽松的竞争环境。

“李，我并不是有意冒犯，但我依旧觉得东方公司还没能力收购rca公司。如果你要我们管理层配合你去说服股东们，首先肯定要是完全收购，而且是现金收购！而这将是美国有史以来非石油行业规念大的一次并购！”布莱德肖摇了摇头说道。

完全收购就是要同意100的买入所有股东手中的股票，这比完全控股（50股权）所需要的资金可要高得多。

对于对方的提醒，李轩也没有任何不豫之色。他的脸上依旧挂着和煦的笑容：“当然，我知道这场收购的难度，特别是我们东方电子还是一家外国公司！所以接下来的时间，我会不停地去打扰你，慢慢向你展示我们东方电子公司的诚意和底气。

我也希望能与你深入探讨，并购对两家公司的利与弊，以及rca公司未来的发展战略！希望你到时候不要感到厌烦，把我拒之门外！”

布莱德肖看着李轩自信的眼神，心中不由多出几分好感。至少这说明对方是经过深思熟虑才做出的决定，而绝不是盲目自大的草率举动。

如果对方能有足够的理由说服自己，布莱德肖并不排斥被收购。现在的rca公司上下有一股暮气沉沉之感，也需要向东方电子这样充满活力的新兴公司来注入一股清泉！r1152

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第314章 土地拍卖会

李轩也从没想过布莱德肖会一口就答应自己。不过他既然不准备恶意收购，就必须与rca的董事会以及管理层建立起良好的关系。只有双方起相互的信任和认可，才是展开下一步行动的基础。

第二天上午，合资显像管厂二期生产线的投产剪彩仪式，在蛇口工业区隆重举行。除了深海特区市委书记和市长双双出席之外，粤东省省长特地赶来出席剪彩仪式。

仪式结束后，省长还与布莱德肖，以及李轩举行了亲切友好的会谈。它代表粤东省委和省政府，欢迎美国公司和香港企业家继续扩大投资。粤东省将一如既往的保障外资在中国的合法权益，为外商提供竭尽所能的便利条件和优惠措施。

就在李轩在深海特区，参加这种没有太多营养的官面上的会谈时，香港半岛酒店的大型多功能会议厅，正在举办一场土地公开拍卖会。

这是港府从去年九月以来，第一次举办土地公开拍卖会。今年之前还举行过两次土地招标会，但效果却都很不理想。香港各大地产公司拿地的热情很低，大家都处在观望状态。以至于招标会上推出的多幅地块，港府都嫌各家公司标的价格太低，干脆宣布废标收回了土地。

这也造成了今年上半年，港府的土地出让收入金额还不足3亿港币，成为过去十五年以来最低。要知道在前两年，港府每年的土地出让金都高达几十亿港币，占到财政总收入的35。

但自从去年九月底，撒切尔夫人在人民大会堂摔了一跤后，香港地产业也突然崩盘，连带着地价也大幅跳水。但是卖地收入又是港府财政的重要来源之一，所以即使行情很糟糕，港府也必须卖地。

为了提高各大地产商的拿地热情，港府在召开拍卖会前，特地对全港的各家地产商摸了摸底，在这次推出呢几幅大家非常感兴趣的心仪地块。

李轲走进拍卖会的现场时，多功能会议室里一排排椅子上，已经坐着不少前来参加拍卖会的各家地产公司负责人了。李轲更是认出了多位香江巨富。比如长江实业的李嘉城先生，九龙仓的包俞刚先生，新鸿基地产的郭德胜、郭柄联父子，新世界的郑玉彤先生，恒基兆业的李昭基先生。

这些无一例外不是香江巨富，今天却济济一堂。大家都是看在港府的面子上特意来捧场，但待会儿拍卖时真正有几人会出手举牌就难说了。

李轩的眼光扫了一圈四周，正欲收回视线，却在第三排左侧的位置上发现了林桂泰、林瑜礼父子。林氏集团作为香港知名的地产公司，来参加今天的拍卖会，自然也是在情理之中的事情。

李轲嘴角露出一丝怪异的笑容，他伸手轻轻捅了捅身旁与他一同走进会场的另一个男子。没错这个人就是李轩大学时的室友，林桂泰的儿子林瑜豪。

之前林瑜豪在李轩的支持下，去深海特区创办了飞鸿地产公司△为最早参与深海特区房地产开发的公司之一，飞鸿置业在过去几年中，伴随着特区的飞速发展，赚的盆满钵满。

当初李轲因为与和乐堂有染，被香港报纸含沙射影的攻击。他主动退出飞鸿公司，把弟弟李轩赠与自己的股权全部转让给林家。

而李轩也主动出面与林桂泰面谈，李家退出飞鸿置业的前提条件是，林桂泰必须把接手收购的全部飞鸿公司的股权赠与林瑜豪。而林瑜豪在获得飞鸿地产的股份后，自动放弃参与林家其他所有家产的继承。

林瑜豪原本就是林桂泰一次意外风流的产物。而林桂泰是潮-汕人，按照潮-汕人长子承家的传统，即使是向林瑜信这样从小受宠的嫡生小儿子，在分家产时也只能拿个小头，更别提林瑜豪这种非婚生子了。

而林桂泰的长子林瑜礼，早早就加入林氏地产帮助父亲打理业务，在林氏集团内树立了不小的威望。他继承林桂泰的家业，几乎是顺理成章的事情。所以李轩为自己室友考虑，与其幻想着那些海市蜃楼一般的林家家产，还不如现实一点，把能够抓到手的先吃下肚。

现在的飞鸿置业已经成为了100属于林瑜豪个人的私有公司。而林瑜豪这几年也几乎把全部的精力，都投入到了飞鸿置业的经营当中。他待在深海特区的时间，比待在香港还多。

依托着深海特区的飞速发展，飞鸿地产的业绩可谓是扶摇直上。它早期主要是开发商住小区，但随着深海特区政策开始调整，以后不再为商用楼提供户口指标配套。

林瑜豪凭借着这几年，在深海市委和市政府积累的深厚人脉，早早就预见到了政策的转变。从去年开始，飞鸿地产就不再大规模进行住宅楼盘的开发，转而响应深海市政府提出的改善来深企业办公环境的号召，开始进入商用写字楼的开发。

“你家的林氏地产据说最近日子非常不好过，去年和前年动工项目太多，现在资金链非常紧张！你大哥林瑜礼都把一套位于浅水湾的高档豪宅给贱价卖掉了！”李轲朝林瑜豪挤眉弄眼的说道。

“没你说的那么夸张，我父亲凭借着过往几十年过硬的信誉，包括阿轩的佳华银行在内的几个大债权银行都没有催贷。只要银行继续支持林氏集团，林家就不会伤经动骨，困难只是暂时的罢了！”林瑜豪朝自己大哥和父亲坐的方向瞥了一眼，风轻云淡的说道。

他现在每个月回去吃一顿饭，陪父亲聊聊天。因为林瑜豪已经明确表态自己退出林家家产的继承，母亲、大哥和二姐对他的态度都改善许多。而且因为他回去的次数少，正所谓距离产生美，大家难得坐在一起时，也渐渐的能有说有笑。

现在的林瑜豪经过这几年的商场历练，早已经不再是原来那个羞涩的学生。他和李轩同龄，如果不是有李轩这个妖孽，凭他现在价值几亿港币的身家和二十出头的年龄，绝对也称得上是白手起家的少年天才。

“阿轲，阿豪，你们俩今天也来啊！”许建奎不知道何时出现在两人的背后，拍了拍他俩的肩膀笑道。

许建奎和林瑜豪都是李轩在香港难得的几个可以交心的朋友之一，和李轲自然也是熟识。

“坐一起吧！”许建奎指了指不远处自己的叔叔许士勋说道。

他和李轩结识最大的好处，就是在许家内部的地位水涨船高。许建奎现在已经开始参与家族企业的管理，今天正是由他陪同叔叔许士勋，代表许家的周兴置业来参加拍卖会。

“阿豪，你不是在深海发展吗？今天怎么会来参加港府的土地拍卖会，难道你的飞鸿地产也准备杀回香港了？”许建奎好奇的问道。r1152

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第315章 竞拍

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早在今年的年初，一家名为鲲鹏置业的地产公司悄悄在香港成立，这家地产公司的老板就是李轲。鲲鹏置业成立后，并没有急着拿地自己建项目，而是一直在收购市面上低价抛售的房子，特别是全港各地的豪宅。

豪宅的价格是跌得最惨的，现在挂牌的房子价格相比于两年前几乎是被拦腰斩断。以前300万港币的别墅现在只用150万出售；以前100万港币的高层海景房，现在只卖50万元。

许多在这一轮房灾、股灾中破产的投机商，他们抵押给银行的房子都被贱价出售。而鲲鹏置业趁着这千载难逢的机会，短短半年内就收购了一百多套优质房源。为此，李轩还特地向自己大哥提供了一笔2亿港币的资金，用来充实新成立的鲲鹏公司的股本。

而鲲鹏置业的第一个大项目，则是在上个月接手了刚刚破产清盘的嘉年地产，位于沙田的一个商住楼盘。嘉年地产是香港老牌的地产公司，但在七十年代决策失误，把发展重心转向马来西亚。

八十年代初，嘉年地产把事业重新转移回香港后，发展策略又过于冒进，结果在这一轮的地产大崩溃中损失惨重。而嘉年地产的创始人彭国珍，又恰好在这个飘摇的关键时刻病逝。

掌舵人的离世成为了，压垮投资者信心的最后一根稻草。嘉年地产随即爆发了严重的财务危机，短短几天时间内公司股票宣布停牌，随后整个嘉年地产因为资不抵债被迫清盘。

李轲趁机从嘉年地产的债权人手中，低价收购了其位于沙田黄金地段的一个在建楼盘。为此，李轲还特地拉上林瑜豪来鲲鹏置业里参了一股。李轲之前最初开始经商时，就是被弟弟李轲送去深海特区的飞鹏置业，与林瑜豪一起搭伙。后来李轲从飞鸿置业退出，又在特区自己创立了一个地产公司。

但新公司正发展红火的时候，他却遭到香港报纸含沙射影的攻击，诋毁他通过地产公司与内地政府合作，为香港和乐堂洗黑-钱。于是李轲为了自表清白，直接退出深海特区的房地产开发，把自己的地产公司也一并转让给了林瑜豪的飞鸿置业。

李轲有过自己开地产公司的经历，不能说是完全不懂的门外汉。但深海特区的情况与香港完全不同，那里的竞争远没有香港激烈。在深海市，只要你胆子大，沉下心，就都能赚到钱。但在香港，地产业绝对是水最深的一个行业之一，这里大鳄环视，稍一不留神就可能被人吃得连渣都不剩。

李轲的鲲鹏置业如果不是拉上了林瑜豪，从他的飞鸿置业调了一部分精英过来，可能到现在连公司的骨架都搭不好，更别说抄底别人的在建项目了。

其实李轲之所以成立地产公司，还是听从了自己弟弟的建议。李轩虽然无意自己去做这一行，但也清楚地知道，未来的十几年是香港楼市有多火爆！等到明年年底，中英在香港回归问题上达成协议后，香港的地产业就迅速回暖，而这一波升浪一直持续到了九八年金融危机爆发。

而正是伴随着香港房价连续十几年的暴涨，李嘉城、李昭基、郭德胜这些现在只有区区几十亿港币资产的富豪，在十几年后一举跃升为，身家超过100亿美元的世界超级富豪。

李轩手握东方电子公司这样一家超级潜力股，自然看不上通过官商勾结、推高房价来搜刮民脂民膏的低级聚财手段。但他不介意自己大哥搭一把顺风车，毕竟这个钱他不去赚，也会被香港的其他地产商赚走。

“飞鸿置业刚刚在大陆打下一点基础，准备继续在深海特区深耕，暂时没有回香港发展的打算！”林瑜豪明白一口吃不成大胖子的道理，解释道。

她看着许建奎眼中满是好奇的神色，笑着伸手指了指旁边的李轲，说道：“他的鲲鹏置业才是今天的主角，我是被拉来看戏的！”

许建奎脸上露出几分惊讶的表情，轻轻锤了李轲一拳，戏谑的问道：“大李生，事业越做越大了啊，什么时候都开始进军地产业？”

“呵呵，年初的时候有点闲钱，就开了一家鲲鹏地产公司，小打小闹而已，和你们家的周兴置业相比差远了！”李轲摆摆手谦逊地说道。

李轲在成立鲲鹏地产公司时并没有大张旗鼓的宣传，而鲲鹏置业这半年来行事也十分低调，并没有什么惊人之举，所以像许建奎等人不知道这个新公司也是情有可原的。

“北冥有鱼，其名曰鲲，鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏，鹏之背，不知其几千里也，怒而飞，其翼若垂天之云！鲲鹏这个名字取得好，看来阿轲你的志向高远啊！”许士勋突然笑着说道。

李轲和林瑜豪刚才只顾着和许建奎说话，都没来得急向许士勋问好，反倒让长辈先开口，这是一件十分失礼的事。两人急忙向许士勋问好，许士勋也不在意这些细节，示意两人无需拘束，先坐下来再说。

“许叔，你过奖了！这个名字是阿轩取的，他说当年他与阿豪合作办公司时取名叫飞鸿，那么新公司干脆也从天空中选名字。鲲鹏是神鸟，寓意非常吉祥！”李轲解释道。

“看来小李生对这家公司期望很大啊！”许士勋点了点头，“你们鲲鹏公司今天准备出手吗？”

“鲲鹏地产初立不久，上个月刚刚与东亚银行达成协议，从他们那里接手嘉年地产在沙田的一个项目，接下来这段时间的主要精力都会放在那个项目上！我今天主要是来感受一下气氛，当然如果有地段特别好、性价比也不错的地块，我也可能会举一下牌！”李轲的话语中不禁露出几分自信。

而许士勋也显然听懂了李轲的意思，脸上闪过几道精光，深深地看了李轲一眼。香港的地产界卧虎藏龙，在这一轮股灾和房灾前，市值超过十亿港币的公司有多达20家。虽然经过这次地产大崩盘，像嘉年这样的老牌地产公司，因为看错行情而直接破产清盘。

但也有许多公司早早的就已经察觉到了市道的变化，在一两年前就开始有意思的蓄力。危机中往往也蕴藏着机遇，此次房价暴跌意味着香港地产业将会重新洗牌，准备更充分的公司很可能在接下来的竞争中脱颖而出。比如原本不可一世的霸主置地公司因为此次损失惨重，未来很可能被长江实业、新鸿基、恒基兆业等华资地产公司超越。