第五十七章 最大的庄园（2 / 2）

地界不同，地价自然也是不同的，要是说德州，蒙大拿等地，这土地的价格是真心不高的，一英亩大概在一千美元到两千美元之间，如果是新墨西哥州的话，一英亩的土地甚至不到一千美元，有一些急于出手的卖家，最低的时候甚至把土地压到了五百五十美元。

但这个价格，在东部是想也不用想，要知道东部的土地就是贵，没有道理可言！

至于东部都市圈之内的，马萨诸塞州是想也不用想的，更何况是在波士顿了。

林毅来之前秘书道森艾尔专门帮把价格资料全部都给处理好了，在波士顿附近，这里的土地均价是一英亩3000-8000美元，同等价位，可以在蒙大拿买上六英亩的土地，但在这，就只值一英亩。

这个庄园按着资料上面所写的，光是陆地上的土地，一共有二十一万英亩，其中放牧区十八万英亩，还有200英亩的林地。

这些林地里面种植的树木，都有着十年以上的数龄，如果另外林毅买下这里的话，那么这些都是归林毅所有的，只要林毅愿意，可以随时砍伐，不过到时候暴风雪或者是台风来了，受到了损失，就别找地方哭了，没有树木遮挡的庄园，保险公司都不会给它投保的。

这里还有一个五千英亩的葡萄园，种植着多种葡萄，不过几年没有管理，这些葡萄树生长的状况十分好，不过于葡萄树来说，这些枝桠长得太多，那么葡萄生长的就不会太好。

虽然这里的生产的葡萄酒只是一百美元的佐餐酒，但是它的产量十分高，就只是这些葡萄园就价值上亿亿。

整个庄园有九百平方公里左右，是十几个香港岛的大小。整个庄园横跨三个镇子，拥有三十公里的海岸线，这三十公里海岸线所代表的渔场的所有权也是这个庄园的。

这也就代表着这个渔场的面积达到了五千平方公里。

这里的淡水资源非常丰富，庄园里还有两个特殊的湖，以及几十个大小不一的小湖。最大的两个湖一个是咸水湖，有三平方公里，距离海边比较近，另外一个是淡水湖面积达到了三十平方公里，湖心有一个小岛大小有十平方公里，也就是说水域面积有二十平方公里。

这里是马萨诸塞州最大的几个庄园之一了，当年的庄园主人因为在期货市场亏损大笔钱，急需大笔资金来付清银行的贷款，以这个庄园抵押了七亿美元，不过当时的底价比现在的要低不少。

而现在，对方要价十二亿美金。当然了，如果不想把这个庄园整体买下的话，可以把这些庄园分割。

银行已经把这个庄园握在手上很长时间了，因为没有卖出又没有经营，所以每年不仅没有收入，反而还要缴税。

“这个价格太高了。”林毅摇了摇头。

“boss，如果你真的想买的话，这个庄园应该能以10亿的价格买下来。”道森秘书适时的在一旁提醒。

这一句话让林毅感觉秘书这一笔工资真的没有白出，这不一下子就能便宜两亿。

“你有把握么？”

“当然了，毕竟这一个庄园虽然大，但是也正是因为大才不好弄，这个庄园分割的话会有很大一部分不好出售，整体出售的话价格太高。我打听过了，这一个庄园是三年前以七亿抵押的，银行放在这里一直亏钱，如果能卖出去自然是最好的选择。所以这一个价格大有可为。”道森秘书在一旁慢丝丝的说道。

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