125.口若悬河（求收求票！）（2 / 2）

就比如万泰集团这样的国内开发商龙头，着眼于大战略，对钱塘市没有进行针对性的深入调研，在《限购令》出台前，还出手同时拿了三块地皮，现在都是艰难度日中，三个项目每天日销不过三五套！

好在万泰集团家大业大，也不算伤筋动骨！但是律诚集团虽然在钱塘市首屈一指，在实力上却是无法和万泰集团比拟的！他们一旦行差踏错，迎来的就是灭顶之灾！

所以说他们才会如此担心！

不过薛一海却是宽慰道：“你们的担心是多余的，来，坐下说。”

张律诚点点头，跟艾建业坐了下来。章泽昊适时的递上两碗茶来。只不过两人接过去之后都无心品茶，放在一边等着薛一海的下文。

见两人焦急，薛一海倒是卖了个关子，对宁枫说道：“小宁，还是你来跟他们俩分析一下吧。”

“啊……”张律诚一愣，心中未免有些不悦。自己两人，不管怎么说都是房产界的大佬啊！仅就钱塘市这块地头，律诚集团可是当之无愧的老大！

这次《限购令》导致的房产地震，包括万泰集团，中河集团，金海集团等等全国知名的开发商，都没有在钱塘市讨到好处，只有律诚集团保持了盈利，其他的无一例外都是亏损的！

这还多亏了这些开发商都是资金雄厚的巨无霸，在这次的房产地震中，就此破产倒闭的小开发商更是尸骨无存！

“让这么个经纪人给自己分析市场？这老头是在逗我？那我还要市场部干嘛？”张律诚心中想着。

倒是艾建业有些期待，不过他跟张律诚搭档多年，自然了解他的脾气，于是说道：“也好。宁枫的帖子我也看过多次，确实是言之有物。老张，咱们就听听他怎么说。”

张律诚能有今天的成就，城府自是不必说的。刚才也只是想想而已，并没有露出表情。被艾建业暗中提醒了一句，立刻结果话头说道：“没错！愿闻其详！”

宁枫看了看薛一海，投去一个了然的眼神。

这是薛一海还人情呢！无论如何，自己如果能跟眼前的两位结个善缘，日后的好处是显而易见的！

他又看向两人，张律诚端起茶碗喝了一口，自然流露出一股上位者的气质！他是一个极帅气的中年人，也能怪能有张淇那么出彩的女儿。而艾建业则是满脸鼓励的看着他……

宁枫微微一笑，娓娓道来……

“首先，我个人的看法是，《限购令》的出台，绝对不是像一般人猜想的那样，说政府要打压房价了！”

“无论承认与否，房地产都是现在的支柱性产业，房地产下游建材，钢铁，装修，园林等等各个行业，都是依靠它来拉动的。甚至是政府的经费，绝大部分都是来自于出售土地！”

“政府的一切行政手段，其目的都是维持稳定！对房地产也是一样，房价上涨过快会导致不稳定，同样的，如果房价泡沫彻底破裂，会导致更大的不稳定！”

“所以这次调控的目的实际上已经达到了！钱塘市有些区域，房价缩水超过40%，这样的跌幅，已经有些超过调控的目的了！”

“自然而然的，随着市场从下跌的大环境中渐渐稳定下来，接下来就是观望者开始入场，市场回暖也就顺理成章了！”

……

宁枫口若悬河，洋洋洒洒的说了将近一个小时！

而就在他说了几分钟之后，张律诚和艾建业不约而同的从包里取出了市场部的报告，对比着宁枫的演说，再次看了起来，神情凝重！

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