此时皇山的寺院刚刚竣工。山路的基石还在铺垫。不过挨着山门官道两侧的农舍已经被窥得商机的商贾占得七七八八，搬运着木石，改成店铺的模样，不过他们倒不是要自用，而是要转手再卖一笔。这改换了门脸儿后的房屋价格顿时涨了三倍。
刘氏看得直皱眉，觉得这些个农舍原本就是粗烂的堂舍，不过换了个门脸，便坐地起价，依着她看，那烂了大梁的房子若不是因着挨近寺庙，真是白给人都不要！
不过琼娘看得却颇有感触。前世她往来皇山时，此间已经繁华得很，京城里有名的素斋别馆点心铺子都在这里设立的分号。至于哪家店铺的位置金贵自然也聊熟于心。
几番查看，她终于看中了一处店铺。这店铺不在官道上，而是官道旁边的小路旁，处于一处缓坡之上。商贾们看来这个店铺位置颇为僻远，而且踞于缓坡之上更是让人却步，实在是下下等之选，不堪一用。
但是琼娘却知这里靠山，夏季雨水甚多，十天中至少有五六天是阵雨来袭，其他店铺都苦于水涝，唯有这家店铺因为地势高，无水浸之虞，引得游客不断。而且坡上平坦地势颇广，还可建上马棚凉亭，深府大宅里的贵人们可以径直乘车至门店前，就算停上十几辆马车也是富富有余。
只是前世里在这开店的素斋味道不佳，渐渐的做坏了口碑，生意萧条，最后高价盘给了另一家酒家，但是价钱已经水涨船高，单是店面就勾算回了本钱。
既然知道这里环境最佳，琼娘便在这门店前后细细勘探了一番。
这个宅院门口是几块碎裂的大青石拼接而成的门槛，虽略有寒酸但和周边宅院的普通大门比还是透露出几分不凡的气势。进了大门，地面被夯得十分平实，上面铺着一层细细的沙子，踩上去咯吱咯吱地发出响声。除了大门里，其他地方尚未及修缮，尽显寒酸。
屋主是当地的一个粮贩，嗅着了这改换屋门里的商机，便将空置的这处祖宅简单修葺了一番，寻机卖个高价。
但来来回回过来几家买主，都是在屋里转了一圈便摇头离去，甚至连价钱都不问上一问。
这般几次后，也凉了沽卖高价的心思。只想着将之前买青砖泥沙的钱匀回来便好。待得琼娘带着爹娘来询价时，那屋主甚是殷勤地领着崔家人在房屋前后转悠。
刘氏之前看过几家修葺的亮堂的店铺，再看着陋屋愈发的不顺眼，嘴里嘟囔着：“这般破旧，得花多少银子修葺，不好！不好！”
琼娘任着娘亲抱怨了一通，待那屋主的脸色愈加难看时才不慌不忙地问：“敢问这屋子连同院落多少银子典卖？”
屋主见那两夫妻不张嘴，只一个娇滴滴的小娘来问价，心更是凉了半截，只气无力道：“九十两银子，不二价！”
方才琼娘问过的店铺，都是一百两到二百两不等的价格，像这样九十两的屋价当真是很低了。
可是琼娘却不慌不忙地比划手势说道：“六十两，若答应，奴家立刻便与你订了屋宅地契。”
旁边的刘氏听了，心内发了急，正想开口截住，却被崔忠扯了衣角。
那屋主倒是一脸惊喜，连忙问向崔忠：“这小娘的话可当真？”
崔总点了点头：“买店铺的事情，我家闺女说了算！”
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