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是啊!,所以公司现在不愁资金,可以边盖边卖,还不用向银行贷款。”杜靖宇宣告这个好消息。

“卖那么快!?”「宇山建设」没有特别宣传,只是在花园社区附近的巷口,贴了广告传单,一个星期,就卖掉十二户,而且买家要等到整个社区都盖好才可以入住,看来现在京城的住房真的非常紧张,这几年涌进太多外来人口了。

“你们把盖好的第一栋楼房当样品屋,一楼当办公室,楼上是毛胚房,还是有简单的装修?”李乐乐好奇地询问。

“留了一间毛胚房,大部分是简单装修,一间附了一些家俱,三种房,三种价格,看客户喜欢哪一种。”这是他和林尉山讨论过后,一起下的决定。

这样的事情李乐乐忘了提议,不过杜靖宇和林尉山还是自己想出来了,不愧是亲自在房地产第一线的人,只要抛出一些建议,他们就可以自己想出很多衍生的主意。

“要等到整个社区盖好才能交屋,客户会不会不满意?”李乐乐好奇地询问,这个时期的人习惯立刻买屋,立刻就整理入住。

“不会啊,我们画了整个社区盖好后的图片,是个有小花园的新式楼房,客户们都很期待。”

“画图啊!”也对,她又忘了提醒该做建筑模型,不过李乐乐也不确定这个时代有没有办法做出建筑模型?

看来她没有提,人家也自己想出办法来了,林尉山这种生意人脑筋就是动得快。

“是啊,买了房子的人,说还会再介绍别人来买,很可惜现在只盖好了两栋,一栋当样品屋,一栋全卖光了,想买的人很还很多,这次却只有十二户可以出售。”杜靖宇感叹道,没想到房子这么好卖,看来之后要加速剩下十八栋的盖屋速度了。

李乐乐眼睛转了转,想到了一个可以提议的点子:“你们的资金如果不紧张,可以把一楼的店面或地点比较好的位置留下来,只租不售。”

“只租不售?”杜靖宇不了解这是种怎么样的点子,他们是建设公司,房子盖好就是要卖,留在手边做啥?

“你看我们之前跟你母亲买的三合院,买的时候市价大概四千块钱,五年下来已经涨到了五千多,每年大概以5%-6%的幅度涨价。”

“涨这么多!?杜靖宇从来没有注意过自家房子的价格,没想到短短几年,就涨这么多。”杜靖宇有些惊讶。

“人人都想摇身变城里人,种田辛苦而且钱赚的少,城里讨生活相对容易,这样的趋势如果不改变,会有越来越多人涌进城市,所以房价节节高升,是必然的趋势。”李乐乐分析道。

“嗯!需要住房的人越来越多,房子目前却没盖那么多呢!”杜靖宇明白李乐乐的建议了。

“而且目前房价5%-6%的涨幅,还不算大,等到建设公司把大部分的建地都盖完,而人口还继续涌进都市,房价还会大幅上涨。”李乐乐把后世的情况透漏一些出来。

“嗯!你说的很对,这点我要跟林尉山好好讨论。”杜靖宇眉头深锁,李乐乐说的很有道理,如果有能力,他们公司必须留下一些位置好的房源。

不管了,反正是个好主意,杜靖宇捧著李乐乐的脸颊,又亲了好几下,李乐乐真是他的幸运星,有李乐乐在,好像什么困难都可以迎刃而解。

“好痒,别亲了,都是口水。”可恶,明明知道她不喜欢这样,还像金毛寻回犬一样亲她。

“爸爸,我也要亲亲。”煎饼和果子乱跑了一阵子,注意到父母已经不谈话了,竟然在玩亲亲游戏,他们也要。

“爸爸,我也要,我也要。”果子也积极争取。

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