其实详情与之前放出去的风声差不多，介绍完毕以后，他主要说更深入的情况。
“这块地皮附近村庄少，地势平坦开阔，确实是很不错的。”
陈磊点了点地图上的红圈，“但缺点也明显，位置比较偏僻，都是砂石路土路，咱给出去的，就是一块啥都没有的地。”
意思就是说，以后不管是厂房还是道路之类的基础建设，政府都不会负责兴建，谁拿了地，谁自己搞定。
可惜现在国有土地还不允许出让，所谓工业用地50年使用权不见踪影，这个项目还是一个新鲜玩意，如果合同没有确切条款避免这方面的风险，恐怕没人肯干。
“政府既然提出这个项目，自然会让土地使用者规避这个风险，这点倒不用担心。”
陈磊直接交了底，“你们不用担心，报了名以后，双方会举行会议磋商这方面方合同条款的。”他十分肯定地道：“政府为这项目废了不少心力，是要大力促成的。”
他话说了这么多，重点只有一个，这事是很靠谱的，不用担心有陷阱。
姜宁十分满意，确实，只要政府有心，那一切都不是问题。
“陈三哥，那我现在能不能提个建议。”
“可以啊，你说。”陈磊做了个请的手势，政府现在是摸着石头过河，好的意见正是他们要参考的。
“我觉得呀，想让有意向的人更安心，其实可以多加一个条款。”
姜宁直接道：“就是如果日后政策有变动，国家允许国有土地有偿出让使用权或者所有权，这土地的当前使用者，可以以市场价优先获得。”
出让土地使用权确实会在八十年代末实行的，她对地皮志在必得，这是为自己的将来上了一个大大的保险。
不然眼下合同签个十年八载的，没有优先权，将来未必没有变故。
兴建刚十年的厂房还簇新得很，没道理便宜了别人。
“要是加了这个条款，保证有意向的人能更多，陈三哥你说对不？”
姜宁有先知，提出这个建议更多是为了自己，不过听在陈磊耳朵里，却让他眼前一亮。
“对！这个建议非常不错。”
陈磊脑子快速转动，改革以来，政策屡屡有调整，将来怎么样大家也说不定。就他本人看来，国家出让土地所有权可能性不大，但使用权却难说得很。
不得不说，他真相了。
不愧是被家族精心培养出来的人才，足够敏锐，难怪年纪轻轻成就不凡。
陈磊一时顾不上说话，拿着笔“刷刷”地写着，姜宁兄妹也不着急，悠闲喝茶等着。
等陈磊写了满满一页纸，他才停了下来，搁下本子和笔，他歉意一笑，“久等了。”
姜宁摆手，“哪有。”
“这个建议我马上拿上去讨论。”陈磊笃定一笑，“通过可能性不小。”
从政的人说话从来不说满，他这么说，意思其实是说基本能通过的。
这真是一个好消息。
陈磊让人给姜宁拿了一个表格，填了资料然后办好报名，他嘱咐道：“这次我们划出了七块地，面积都很大，你可以去实地考察一下，看哪一块最适合你用。”
他低声说：“如果报名人数超过七人，这七块地皮将会以竞拍形式定下得主。”
这是政府力推的项目，虽然说投资十分大，但整个杨市这么大，有意向的肯定不止七人。
换句话说，竞拍是一定会举行的，姜宁最好是先实地考察过，将心水地皮分一下主次，以便定下竞拍策略。
“谢谢你陈三哥，我会去看一看的。”
其实姜宁正有此意，一大笔资金投入，不亲自考察一下怎么行？不过吧，这并不妨碍她感激陈磊的好意。
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