李国元心底泛起一丝怒气,瘦死的骆驼还比马大呢,建筑公司再不景气,也是堂堂正正的县属企业单位,你一个小小的个体户居然指着老子鼻子要诚意,凭什么?
生气归生气,看在钱的份上,李经理还是理智地压下心头怒火,说:“租金方面,在我的权限以内,可以适当给你让出一部分,一年4万5,但必须一次缴清三年的费用。”
杨昆摇头,说:“就是2万5,我可以再让一步,一次‘性’缴够三年。”
李国元也摇头,说:“最低4万,再低就没得谈了。”
杨昆很干脆地站了起来,在对方的注视下,收起两份协议的复誉,说:“不好意思,耽误李经理时间了。”
李国元懵了。
这就走了?
商业谈判,说白了就是坐地起价,就地还钱,怎么才谈了一个回合,对方就直接拍屁股走人,难道是以退为进?
疑‘惑’不解地看着杨昆拉开办公室的‘门’,李国元正想出言拘留,却见他停下脚步,转过身来。
李经理暗自冷笑,果然是‘欲’擒故纵!
看到李国元脸上稍纵即逝的得意神情,杨昆不以为意地笑笑,说:“刚才忘了件事,我的饭店下月1号开业,李经理于百忙之中能‘抽’出点时间的话,还请不吝赏光。”
这一下出乎意料,李国元错愕之余,下意识地答了句:“一定,一定。”
杨昆朝他点头示意了一下,转身走出办公室,顺手带上了‘门’。
看着微微颤动着的‘门’框玻璃,李国元有些后悔。
早知道这小子‘性’子这么执拗,刚才就该直接把心理承受底限说出来,对方能不能接受是一回事,起码不会白白错过机会。
年租金3万5,这个数字是他和郭副经理等人多方咨询、考察,并参考地段、人流量和消费能力之后得出的心理价位,和目前同档次的店面相比稍高一些,但也在一般人的心理承受范围之内。
尤其是考虑到未来几年易阳的城区规划,这个价位简直再合适不过了。
作为建委直属的企业,李经理有他自己的消息来源和渠道,而且他相信,只要将自己接触到的一些涉密信息适当地透‘露’一点出来,对方绝对会毫不犹豫地当场拍板,租下这处极具升值潜力的店面。
可对方根本没给他这个机会。
在商场和官面上‘摸’爬滚打了这么些年,李经理的考虑不可谓不周全,3万5千元的年租金,恰好正是杨昆的心理承受上限。
和农信社、公安局签订的两份租房协议都是友情价,本身价位就比市场行情低了不少,除了用作讨价还价的筹码外,并不具备决定‘性’的参考价值。
但他并不准备就此全盘接受对方的条件,即使比李国元更清楚易阳县城的整体规划和发展趋势,也要尽可能地压缩成本,谋求利润最大化。
他决定先晾一晾对方,冷处理几天再说。
反正刚才已经摆明了态度,昆哥就是脚踩几只船,谁的船好,票价便宜,哥就上谁的船。
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