第 179 节（2 / 2）

〃骗你干嘛！〃

〃那你要是这么说的话,我可以把中影也拉进来。〃

〃中影？欢迎啊。〃周东飞笑道,〃你的中娱和首都的国企中影,是国内最大的两家。也只有它,才有资格进驻这样的世界级影视城。〃

〃嗯,我先联系一下再说。据说中影最近不是很景气,资金周转存在一些难度,不知道能不能拿出几个闲钱来。〃张天鼎说,〃当然,我的中娱也不富余。华纳和哥伦比亚分别投资六亿美金,折合咱们的货币三十多亿,我一下子可拿不出这么多。〃

〃放心吧,到时候给你优惠价--刨除地价。我会跟海阳市要更多的土地,白给你划出一片,你看行不行？嘿。〃周东飞笑得狠纯洁。

刨除了地价,这下子当即就节省了百分之三十以上的资金。那么中娱要是拿出十个亿,也就接近了别人十五亿的效果。中娱不奢求跟华纳、哥伦比亚相比,只要不输给派拉蒙和迪士尼那几家,也就算是相当不错了。

事情谈妥了,周东飞就去了海阳市委。虽然依照他现在的能量,完全可以一个电话把陈洪和贺双明叫到酒店里,甚至叫到自己家中。但是周东飞不想把表面现象做得太张扬,那样并不好。

在市委书记陈洪的办公室,市长贺双明也被邀了过来。周东飞向两人提出了自己的想法,胃口很大--一张嘴就要了四千亩地！加上心怡华亚原来已经占据的一千亩,如今这个规划之中的超级影视城,总面积达到了五千亩。

五千亩地是什么概念？那是近350万平方米。要是四四方方的一块地皮,边长就达到了1。8公里,简直就是一个城中之城。

好在海阳只是一个二线之中排名靠底儿的城市,而且心怡影视城原址又在海阳市的郊区。在这个地方,拆迁补偿之类的问题相对还是比较少的。比如周东飞上次拆迁的时候,也没有搞出什么大的风波。

而陈洪和贺双明也早就得到了省里的通知,甚至包括中宣部和广电总局也打了招呼。所以,海阳市委市政府肯定是要全力支持这个超级工程的》加四千亩地的划拨,当然会有点紧张。但只要肯下功夫,这天底下就没有做不成的事情。贺双明当即就答应,说〃政府努力去办〃。陈洪心中暗道:你老贺倒是会做人,好话都先被你说了。于是陈洪也笑道:〃这是省委省政府重点关注的大项目,周董也是咱们海阳市跨越式发展的大功臣。这件事,我们当然会尽力去办。〃

这样一说,等于说是这个面子不是贺双明给的,而是省委省政府给的。

两个人争相卖给周东飞面子,时不时还有点〃争风吃醋〃的味道,搞得周东飞心中暗笑。不过这俩人目前既不会抱成一团打周东飞的主意,也不会撕破脸闹起来,这种不即不离、不温不火的状态也不错,方便周东飞对总体形势的掌控,做起事来也更加得心应手。

不过说到最后,陈洪提出了一个小小的要求:〃周董,等这个超级影视城建设好了,那一带肯定会成为一个新的繁华区域。到时候,周边的商业环境很快就能成熟起来。所以我们想着,由市里面在那里建设一个高档一些的商业中心。就怕打破了你现在的总体规划和布局,你看……〃

〃没问题。〃周东飞笑道,〃建设超级影视城,说到底还是为了咱们海阳、咱们河东省的经济发展服务的。其实几家影视巨头的联合投资,说到底也就是一百多亿华夏币。对于一个超常规发展的城市而言,只能起到锦上添花的作用。只有把它的一系列带动影响彻底发挥出来,才能形成带动效应,用这一百多亿拉动一千亿、两千亿的效果。所以,市委市政府只管搞,我们是全力支持和欢迎的。〃

一百多亿的影视城,能带动什么？它能带动海量的旅游人数,能带动建筑业发展,带动当地餐饮业、酒店、娱乐业的繁荣。同时,它还会成为海阳市的一个城市名片,扩展海阳市的对外影响。等到来海阳的游客暴增了,海阳的名气大了,那么别的产业、别的商家到海阳投资的可能也大了很多。这,才是真正的最终效果。

看到周东飞如此深明大义,陈洪也暗叹此人虽然年轻,但绝不是为富不仁之辈。哪怕是个生意人,但至少很能为当地发展着想。

周东飞继续说:〃当然,原来心怡影视城刚筹建的时候,说是门票收入交给市政府收缴十五年。但现在即将扩展的超级影视城不是我们心怡自己的产业了,来投资的那些影视公司也是要收回成本的。所以,我有一个想法。〃

〃请讲。〃陈洪说。

〃新的超级影视城,门票收入将按照每家企业在影视城投资总成本中的比例,分别收取。比如心怡华亚占据总投资的百分之十,那么门票收入的百分之十就是心怡华亚的。所以,市政府只收取心怡华亚的那一部分。〃周东飞笑道,〃超级影视城建成之后会形成规模效应,心怡华亚的门票收入不会比以前少的。〃

如此一来,陈洪也就更加放心了。原本的心怡影视城刚刚投入运营,门票收入就达到了几千万,成了海阳市一个利税大户。而将来它创造的价值,肯定会更高。这样一笔收入,市里面当然不想扔出去。本来陈洪还担心,周东飞会不会接着中宣部、广电总局、省委、省政府四大高级部门的东风,硬生生把这一块收入要回去。真要是要回去,陈洪也挡不住,因为周东飞的能量太大了。而且现在一些有深厚政府背景的大企业家,确实没少做了类似的事情。财大气粗,以民压官,就是所谓的店大欺客、客大欺店。而现在呢,周东飞主动做出了维持原状的表态,这样陈洪很放心。

解决了市政府方面的问题,周东飞也就只需等待派拉蒙等四家巨头的最终决定了。此外,还有首都中影那边的回复。周东飞不是一个喜欢吃独食的,他打心眼儿里希望中影也能加入进来。中影作为国内资格最老的国有影视大公司,在华夏影视圈具有很大的代表意义。而要是中影错过了这次机会,过了这个村可就没了这个店。而且到时候,整个超级影视城中只有华亚和中娱良家华夏本土企业,显得孤零零的,华夏本国的面子也确实不好看。

只不过张天鼎说的也是实情,作为一个没有彻底**的国有企业,中影这两年明显在走下坡路。前阵子,甚至爆出了个别分公司工资欠发的传闻。让这个满身疲惫的大块头一下子吐出来十几个亿,估计确实让它为难。但要是只拿出三两个亿的话,那还不如不参与这个项目,免得丢人。

能进这个项目的,最低的投资也都相当于十几亿华夏币。就连周东飞也已经下定决心,从心怡控股集团中抽出十七八个亿追加投资,把心怡华亚元素打造成超级影视城中最靓的一块。毕竟周东飞不用再追加土地成本了,只在原来一千亩地上填充新的、更加高档、更加时尚的内容就可以。他这十七八个亿,抵得上六大巨头的二十五个亿。要是在加上心怡影视城已经投入的三个亿,他这个投资量已经很接近华纳或哥伦比亚了。

〃追加追加,你就知道大手大脚的花钱！〃梅姐的办公室里,这个越来越成熟干练的女人,笑意盈盈的看着周东飞§上这么说,但心里头其实没有一点气。眼前这家伙是她的兄弟,是她的男人,是她唯一的亲人,也是她的精神支柱。无论他做什么,梅姐都只会随他的便。〃其实再投资十七八个亿,咱们倒是花得起。当初变卖了东北的造船厂,就一下子回笼了三十亿的流动资金。只不过我一直再考虑,咱们这么投下去值不值？其余那几家虽然投资很大,但人家有门票收入的分成。而我们呢,应得的门票收入是要全部交给市政府的。〃

〃失之东隅,收之桑榆嘛。〃周东飞笑得很邪恶,〃咱们主要的赢利并不在这里哟。〃

〃哦？〃梅姐的眼睛一亮。

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1901.第479章 苏大姐的妹子 （1）

对于周东飞变着法儿的圈钱能力，梅姐从不怀疑。【 】这家伙挣钱向来另辟蹊径、别出心裁，偏偏还不违法。对此，就连经营小才女芸芸都大为佩服。当然，周东飞往往只是指出挣钱的路子，具体的事情还要芸芸、齐东升、宋西泠他们去做。

看到梅姐这个女财迷眼睛一亮，周东飞笑道：“六家影视巨头至少投资二十多亿美金，相当于120亿华夏币——这是基本必数字♀样一个巨大的工程，要是交给咱们的心怡房地产来做，你说能挣多少？别怀疑曹长贵的能力，这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子，这才来华夏投资的。所以，这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。”

确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的，就是给周东飞面子，给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了，肯定不会为了这些“小钱”再斤斤计较，那就伤和气了，好事也就成了坏事。

“不错不错！”梅姐心里乐开了花，笑道，“心怡华亚不挣钱，但心怡房地产能挣钱也是一样的哇。”

“别急，还有呢。”周东飞账折睛。顿时，梅姐的一双美眸更加的金芒四射。

周东飞笑道：“六家影视巨头这相当于120亿的总投资概算，是带着地皮和地面上所有建筑的♀很正常，放在哪里都一样。但是，咱们再弄来的四千亩地，可是不花一分钱。到时候，咱们就把这些工程总承包下来，绝不单独核算地价和建筑房价。也就是说，‘地价’这一大块，就是咱们的‘回扣’！而六家企业到哪里投资都要出地价，这次只不过没有把钱交给当地政府，而是交给了我们而已。对于他们而言，走的依旧是市场价格，并没有吃亏。”

呼！梅姐深吸一口凉气！怎么没留意这一块儿？这个“回扣”可真不小！

哪怕这是特殊项目，但地价也要占据至少百分之三十的总投资量。120亿的总投资，其中必然有三四十亿的土地价格！

要是再加上心怡房地产的基本工程建设利润，那么心怡控股在这次大行动中，能够挣取的利润量只能用“疯狂攫取”来形容了！

“而且……”

周东飞一说，梅姐当即脑袋一懵：“什么‘还有’？你别刺激姐啦！”

周东飞笑道：“当然还有。到时候五千亩地的大园子，你以为游客半天能转悠完？至少需要一整天。那样的话，这个影视城里就需要一个综合性的饮食场所。所以，心怡大酒店能在里面建一个分店，甚至可以同时再建设几个快餐性质的小餐饮而那么庞大的游客量，又不能出去吃饭，所以这些酒店的客源会源源不断，绝对是最稳定的财源♀个嘛，每年的利润量不会很惊人，但绝对能保证细水长流。几家店面挣的钱，足够咱俩每年换几辆豪车、搞几次奢侈的环球情侣游哦！”

1902.第479章 苏大姐的妹子 （2）

“去你的，就知道嘴上哄着姐开心！一说起旅游姐就来气，还情侣游呢，就连普通旅游，你哪次带着我一起出去啦！”

“下次，下次一定！”周东飞慌不择路的蹿了。【 】真是哪壶不开提哪壶，找抽啊这是。

……

两天后，两方面同时给周东飞来了信息：

派拉蒙等四家公司先后接到了自己公司总部的回复，而这四家公司显然也相互探讨过了，好似一个攻守同盟，决定的出资数量完全一致——每家出资3亿美金♀一点，已经达到了它们第二次承诺出资的上线。对于周东飞而言，算是一个不错的消息。华纳兄弟和哥伦比亚加起来是十二亿美金，这四家加起来也是十二亿，总投资额就达到了24亿，相当于140亿华夏币！这样一个数字，又超出了当初的必估计。当然，心怡集团从中也就能捞得更多一些。

但是，第二个消息就不是太乐观了v天鼎告诉周东飞，说是中影集团大额出资真的有些难度♀个有些老化的国有企业，现在背负着比较沉重的债务包袱。虽然骨架很大，但实际能量很是不足。中影集团的老总感谢周东飞和张天鼎的好意，但巧妇难为无米之炊v天鼎甚至能听出，中影老总的无奈语气。没办法，她也知道这是一个提升自己企业档次和知名度的大好机会，只不过就是缺钱。

“东飞，能拉中影一把，就尽量帮帮忙。毕竟是国内牌子最老、最具代表意义的旗帜性企业。中影要是发展好了，对于整个华夏影视圈还是有好处的。而且作为一个老国企，中影没有什么扩张性和野心，跟咱们的冲突并不大。”张天鼎说，“另外，华夏影视市场正在一个高速上扬期，咱们不能让洋鬼子的企业一统天下。多一个朋友，华夏本土影视企业的发展也更加顺当一些。”

周东飞笑道：“大哥，中影老总不是‘小嫂子’吧，你这么为她们说话，哈哈！”

“胡扯！”张天鼎骂了句。中影集团的现任董事长兼总经理，确实是一个四十多岁的女人，至少年龄上跟张天鼎很“般配”。名字叫苏媚然，据说人如其名一般的妩媚，当初还是艺人出身，后来被任命成了中影的中层、副总，直至一把手v天鼎虎着脸在电话那边说，“媚然和我关系确实不错，但不是你想的那样。她确切的身份，是苏大姐（苏倾城）的妹妹，早年间姐妹俩走散了，后来才又认识的。当初我的中娱集团陷入过两次困境，都是媚然出手相助才度过了难关。”

竟然是苏倾城的妹妹！

而且周东飞也确信，张天鼎和苏媚然不会有那些暧昧韵事v天鼎虽然家外头有女人，但不会乱来。苏倾城是张天鼎的女人，那么张天鼎不会荒唐到去整一个“姐妹花”。

1903.第479章 苏大姐的妹子 （3）

周东飞一听，当即正色说：“原来是苏大姐的妹妹，还真不知道这一点呢。【 】既然有这层关系，咱们确实应该帮一下。大哥，你总是跟我哭穷，难道你手底下那一批庞大的产业，还抽调不出十几个亿的资金借给她？”

“时间不凑巧，暂时手头上确实没有。”张天鼎说，“师父他老人家说让我储备大量的资金，以备不时之需。他要求的那个数额很大，我都不知道是做什么用的。你应该知道，师父安排的事情都是大事，一点不能含糊。”

周东飞一愣，不知道老妖怪这是要做什么v天鼎要在超级影视城投资十五个亿，哪怕再帮助苏媚然十来个亿，也就是三十亿上下的水平。堂堂张天鼎，竟然连拿出三十个亿都相当紧张了！他知道，华夏境内那庞大的青帮产业，如今都已经交到了张天鼎的手中。假如浮出了水面，数额应该相当惊人。但也不知是什么事情，竟然要把张天鼎的可支配资金给挤压到了如此窘迫的地步。

当然，张天鼎不会故意隐瞒什么。他既然说自己都不知道是什么原因，那就真的不知道。而这一点，也确实很符合老妖怪那天马行空的处事风格。故作神秘的老家伙！周东飞心中暗骂。

“这么说，你的意思是让我帮一下苏总？”周东飞笑道。

“嗯。虽然是国企，但媚然也是个要面子的女强人。中影集团不断走下坡路，是她的一个大心思。”张天鼎说，“假如你能支援她十个亿，我看事情也就差不多了。当然，前提是这十个亿不要催着她偿还。中影的窘境你不清楚，吃累着呢。”

真是个困难户！周东飞说：“大哥，其实你应该知道，哪怕中影抓住了这次机会，就凭它那种笨拙的运营方式和管理慕，早晚也是会走到穷途末路《资在这里的十个亿，也只能保证这笔投资不会亏损。但要想凭借在影视城的一个版块，就彻底救活这样一个价值上百亿的特大企业，肯定是不够的。”

“走一步说一步吧。”张天鼎说，“哪怕能稍稍止住一些下滑的颓势，至少媚然在她上级面前也更好交代一些。”

“那好，我知道了。”周东飞说。无论是大师兄的面子，还是苏大姐的面子，周东飞都必须要给。不说别的，就凭苏大姐能在洛杉矶帮他解决岛倭国四大超级高手，周东飞就不敢忘了这些情分。

张天鼎则点头说：“那我把你的电话给她，让她直接跟你通电话。她一开始就想跟你联系，又怕贸然打电话过来有些唐突。”

……

张天鼎的电话挂了不到十分钟，一个陌生号码就把电话打了过来。周东飞一看，显示对方号码所在地是首都。不用说，肯定是苏媚然了。

电话一接通，那边就传来了一阵甜甜的笑声。很媚，但媚而不腻。“三爷你好，我是苏媚然。”

1904.第479章 苏大姐的妹子 （4）

对于周东飞变着法儿的圈钱能力,梅姐从不怀疑。 ww这家伙挣钱向来另辟蹊径、别出心裁,偏偏还不违法。对此,就连经营小才女芸芸都大为佩服。当然,周东飞往往只是指出挣钱的路子,具体的事情还要芸芸、齐东升、宋西泠他们去做。

看到梅姐这个女财迷眼睛一亮,周东飞笑道:〃六家影视巨头至少投资二十多亿美金,相当于120亿华夏币--这是基本保守数字。这样一个巨大的工程,要是交给咱们的心怡房地产来做,你说能挣多少？别怀疑曹长贵的能力,这货绝对能拿回来二十亿的利润。而且这六家说白了就是卖给咱们心怡控股面子,这才来华夏投资的。所以,这些工程量肯定会毫不犹豫的交给咱们来做。〃

确实会交给心怡来承建。本来它们投资的主要目的,就是给周东飞面子,给斯坦利面子。大钱都已经砸出来了,肯定不会为了这些〃小钱〃再斤斤计较,那就伤</br></br>