第 62 节（1 / 2）

来，主要还是就康乐嘉园的一些事情想和你们的负责人谈一下，不过我听方经理说了，邱老板不在乐云，不知道韩总能不能做得了主？”

韩易的眼角轻轻跳动了一下，心道：“果然是来找事的！”便笑着说道：“不知道牛局长指的是什么事，如果是在我的权限范围内，我一定会给牛局长满意的答复。”

牛犇用手指轻轻敲着茶几，沉吟着缓缓开口说道：“我们城建局接到举报，说是康乐嘉园的容积率和先前设计图纸上的数据有些不符，不知道有没有这么回事？”

“容积率？”韩易惊讶地说道：“我们康乐嘉园的设计规划图纸是经过城建局审核的，而且在施工上也严格按照图纸规划，应该不会存在容积率超标的问题，这一点希望牛局长能够相信我们。”

牛犇轻轻一摆手，慢条斯理地说道：“韩总不要着急，富乐公司作为乐云市知名的房产公司，我们自然是相信你们的实力和信誉，不然我今天也不会先过来和你们打声招呼。但是我们城建局作为监管单位，也很难做，有人举报，我们当然要过来审查情况，不然的话，真要出了问题谁都负责不起来，你说是不？”

牛犇说的都是大道理，让人根本无法反驳，而且这言语里还透出自己这是给了富乐公司一个面子人情，韩易就算是有再多的想法，此时也只能点头应道：“真是让牛局长的费心了，配合审查那是当然！不知道牛局长准备如何开展审查？我们需要怎么样配合？”

“这审查嘛，自然是要请专家来开展详细的测绘工作，以便和原先的设计数据做比较，不过嘛……”牛犇顿了一下，说道：“我看这审查期间，康乐嘉园的预售工作恐怕是要暂时停下来，等我们查清楚了后，才能继续开展销售，这一点，还希望韩总能够理解和支持我们的工作。”

等到牛犇离开之后，韩易马上给邱兴文打了电话，把这个情况详细地说了一遍：“牛犇发了话，给我们两天的准备时间，后天他就让人过来康乐嘉园进行审查。”

“你是说牛犇是一个人过来的……”邱兴文在电话里问道，接着沉默了一会，突然问道：“这几天滨海广场那边有没有什么动静？”

听邱兴文这么一问，韩易的脑子里如电光闪过，不禁讶然道：“邱大哥，你是怀疑这事是……”

“嗯！”邱兴文在那边沉沉地应了一声，“我听说你把启勇地产过来的人晾了好几次，我看他们是有些急了，才搬出了牛犇来。哼！这万启勇也就懂得用这种小手段，我看他这辈子是学不会堂堂正正地在场面上和人争个高低了。”

又过了一会，邱兴文才接着说道：“算了，这事你别管了，牛犇想查就让他查吧，其实当初和滨海广场打对台戏，也就是想恶心下万启勇，呵呵，我看这几天也够他难受的了。就我这段时间在中海观察到的情况来看，现在这房产形势是越来越好，再压他是压不住了，那就干脆放一手示弱，也让他们放松警惕。我们早点准备，在新地块的投标上发力，给他来个措手不及。”

第二百七十七章 一波又起

韩易确实没有想到，这启勇地产竟然会通过官面上的势力直接来打压康乐嘉园，这已经坏了商场的规矩。

商场行事，各凭实力，商人做事虽然是无时不刻都离不开政府的影子，不过那也只是限于关系来往，这样赤裸裸地通过行政手段来打压对手，可算是商家比较痛恨的一种做法，大家如果都是这有样学样，那岂不是全乱了套。

和邱兴文通过话之后，韩易心思逐渐沉静了下来，在心里头再把整件事前后细想了一遍，不禁对邱兴文处理事情的老道暗自佩服。

表面上来看是康乐嘉园被抽冷打了一闷棍，输了一着，可这事反过来一看，又何尝不代表了启勇地产已经黔驴技穷，只能使出这种不入流的手段来。

邱兴文纵横商海多年，他的路是靠着自己一步一个脚印坚实踏出来的，其眼光更是看得长远，根本就不是万启勇这种靠着混社会的半桶水能够相比。

能够及时冷静地处理突发情况，并且从中寻求到另外的机会，这是衡量一个成功商人应该具备的素质。而这一点，也正是韩易需要学习的地方。

或许在启勇地产还沾沾自喜于阴谋的得逞时，他们绝没有想到对方已经开始着眼于布局下一步的棋路了。

一招先，步步先！

韩易放心地睡了一个好觉，第二天神清气爽地起来到了公司，又找江志成商量了一番，然后把事情给安排了一番，就等着牛犇带人来检查。

其实韩易心里清楚，所谓的检查不过是一个藉口罢了，只是为了拖延康乐嘉园的开盘，欲加之罪，何患无辞！既然你要查，那我们就敞开了，干脆让你查得彻底一些。

韩易这么做，一是摆出了一个姿态，表明自己问心无愧；二来，也是为了迷惑启勇地产。

当然，在此时无论是启勇地产还是富乐公司，都绝没有想到，在短短的两年之后，会有人在拿到预售证后，还挖空心思地找各种借口和手段，借以推迟预售开盘的时间，而他们这么做，只有一个目的，就是捂盘，以博取更高的价位和榨取更多的利润空间。

因为随着房产价格的快速上升，推迟开盘时间，意味着更大的利润空间，有时候仅仅是两三个月的时间，其房价差都可能会达到百分之五以上。

走通相关单位，以某些项目不符规定或者需要整改为借口，正大光明地推迟开盘时间，更是屡用不爽的手段，直到后来国家意识到捂盘的危害性，并制定出相当严格的法律法规来约束这种违规行为，这种行为才趋于减少，但是各种捂地捂盘的现象还是时有发生。

方宏继续留守公司，韩易和江志成一起开车到了盐林工业区工地，刚下车，就看到工地上的基建承包方负责人急急忙忙地小跑了过来，喘着粗气说道：“韩总，江总，你们可算来了，这可一定要帮帮忙嘞！”

“怎么回事？”

基建承包方的负责人姓包，叫包国庆，五十多岁的人，身体粗壮，皮肤黝黑，早年是泥水匠出身，后来带了些徒弟拉了几个人做了包工头，辛苦打拼也赚了一些钱。可没想到前两年的时候，被人怂恿着去了海南搞工程，当时正值海南大开发房产热，这包国庆听别人说得热闹，也心动了，就带了所有的积蓄还有一支工程队去了海南，也揽到了一个工程，可没成想这眼看着工程快要结束了，一夜之间风云突变，海南地产泡沫破裂，那房地产开发老板连夜潜逃，包国庆不但自己垫进去的一百多万全部打了水漂，而且还欠了亲戚朋友六十多万。

包国庆多次讨钱无门之后，一度曾自杀，幸好他有个亲戚为人不错，还记情面，不但出面给他担保让他暂缓借的钱，而且还在自己的工程队里给他安排了一个项目监管的岗位。这两年下来，才陆续地把外面的帐还了一些，这生活也算是安定了一些。

包国庆搞工程是行家里手，而且为人也算憨直，不然当初也不会这么容易就被人忽悠着赔了全部家产。韩易对包国庆的印象不错，此时见他这么慌慌张张的样子，便关心地问道。

“我们工程队的车被堵了，是南山头村的几个村民，说是我们的工程车压坏了他们村的路，要我们赔偿，然后就把我们的车给扣下来。”包国庆说道。

南山头村在盐林工业区的东南角方向，乐云市新市府所在地就是靠近了他们的村子而建，南山村紧靠国道，村子边上有一条乡道连通国道，可以直达四环路，那些司机都喜欢走这条路，如果是顺着国道再走新阳路，起码要多绕一个好几公里的大圈。

“车子被扣了？”韩易微蹙了眉头，虽然这基建工程是属于承包性质，工程队的车子被人堵了，可以说对于立信公司来说毫无关系，不过这问题要是不及早解决，工程车扣了拿不回来，到最后势必是要影响到盐林工业区的开发进程，走想了想问道：“你们车队的人有没有和村民起冲突？”

“这倒没有。”包国庆摇了摇头，说道：“他们在路上摆了木头，把路给拦住了，司机想倒车的时候，就被他们围住了，那几个司机还算机灵，看他们人多势众，就不敢多说话，听他们把话说好了，就顺着话头说了几句好话，那些村民才把他们给放回来传话，不过车子还被扣在村里。”

韩易听完后看了江志成一眼，江志成开口说道：“这事还算好，没有动手，那些人拦车子，无非是想弄点过路钱买路费什么的，等会我去趟南山头村，看他们怎么个开口，再做打算。”

“也只能如此了！那这事就麻烦志成你去跑一趟，最好是能找一个他们村里说得上话的人，让他出面协调，会好说话的多。”韩易说道。转过头又对包国庆吩咐道：“老包你通知一下其他的几个车，让他们现在开始先不要过南山头村，先绕个路吧，免得再把车给扣了。”

包国庆连忙点头答应，到了边上去打电话了。

韩易看着包国庆进了屋子，稍稍放低了声音对江志成问道：“这些村里的事情，都难搞的很，你去村里没事吧？我看要不先回公司，再找曾哥他们商量商量。”

江志成点点头，说道：“好的，我晓得了，那南山头村的村长以前和我见过几次面，还在场面上一起喝过酒，他应该是认识我的。我先去找他，应该没有什么问题。如果能解决最好，不行的话，到时候再让曾总他们出面，也好有个缓冲的余地。”

“那也行。”韩易听江志成这么一说，也觉得江志成考虑得比较周到。这事如果是直接让曾庆华出面，一个不小心谈不拢，搞崩了，那就连个退步再商量的余地都没有了。

第二百七十八章 讲数

江志成开了车子出去，过了有大约一个多小时后就回到了工地上，和他一起的还有一个身材削瘦的中年人。

“韩总，给你介绍一下，这位就是南山头村的村长蒋志明。”江志成说道，又回了头来对蒋志明介绍道：“这位就是我们立信公司的韩总。”

韩易看这蒋志明大概四十出头的样子，穿着一件时髦的褐色皮夹克，头发弄成了时下流行的整齐四六分，上面还涂了摩丝，显得油光发亮，看起来这蒋志明应该是一个对穿着打扮很讲究的人。

听到江志成的介绍，蒋志明马上就上前一步，先伸出了手来很热情地笑着说道：“早就听江经理提起过立信公司的韩总了，今天算是第一次见面。”

韩易和蒋志明握过手之后，就请了他到里面坐，几人又寒暄了几句，韩易也就不再多废话，说道：“今天能认识蒋村长非常高兴，蒋村长既然是江经理的好朋友，兄弟我也不矫情了，今天请蒋村长过来，主要是有事想请蒋村长帮忙，我们这工地上有几辆车子被村里人给扣了，还请蒋村长能够帮帮忙说合说合，兄弟我感激不尽。”

“韩总客气了，都是自家兄弟，还说什么谢！”蒋志明一副自来熟的口吻，听得出来也是场面上的老手了。不过紧接着脸上又露出了一丝为难的表情来，说道：“这事刚才江经理也和我说过了，不瞒韩总说，不是兄弟我故意推托，实在是这事有点难办。我来这里之前已经找人问过了，那拦你们车子的人，是我们村里一个有名的地痞，叫蒋志勇，你们工地的那车子正好是从他一个亲戚的门口过去。你们也知道，这工程车运的都是重物，他们口口声声说是工程车压坏了他们家门前的路，要求赔偿，我看这事难说了！”

韩易闻言眉毛微挑，说道：“既然是他们家门口的路，那就是村里的路了，要赔也应该是村里出面，他们没理由用这借口扣我们的车子吧？”

“这事谁说得清呢！”蒋志明一摊手，做出一副无可奈何的样子，说道：“这蒋志勇本来就是个地痞混混，你们和他有什么道理可讲的？虽然说我们是同一个村的人，而且我还和他有些亲戚关系，可平时就连我这个村长也拿他没有办法。不过今天既然是江经理出面找我了，也是看得起我，兄弟我再怎么样也是要帮忙的！我看要不这样，我出面，想办法把这蒋志勇叫来，你们和他当面谈清楚，该怎么样解决你们双方协商，这样好不好？”

韩易一听，便微笑着说道：“那好，就麻烦蒋村长了。”

蒋志明便拿出手机，走了几步到了外面打电话，过了几分钟后走了进来，说道：“我和蒋志勇说过了，总算是不辱使命，说好了，今天晚上七点，在国际大酒店大家见个面详细谈一下。”

看到蒋志明开车离开后，韩易坐到了桌子前，丢了一根烟给江志成，说道：“这蒋志明不怎么简单啊！从头到尾把自己撇得拎清。我就不信了，这村里的事情，他蒋志明就没有个说话的余地。”

江志成深有同感地点点头，说道：“这在村里能够当上村长的人，基本上都是有些背景和手段的人，相当于就是村里的土皇帝了。我了解过了，那蒋志勇是蒋志明房族里的一个叔伯兄弟，他把那蒋志勇说得这么牛*逼，我看倒是未必！这事怎么看都有点猫腻，依我看来，说不定这事就是他蒋志明自己搞出来的，那蒋志勇不过是他提出来的一个幌子罢了。”

韩易想了想，说道：“先不管这蒋志明有没有参与，反正现在这事已经是这样了，就等着他们晚上见面的时候提出什么条件来，到时候再做打算了。”

两人谈好之后，就把包国庆叫了进来，把这情况和他说了一遍，包国庆连忙说道：“我刚才已经打电话把这里的情况通知了我们老板，我们公司的陈老板说他也马上就赶过来。”包国庆嘴里的陈老板就是这个建筑公司的老总，不是乐云人，而是暖州市区人，手下的建筑公司实力不错，有七八只工程队，在暖州各地都有他的工程。

陈步海做盐林工业区的项目，是“好当家”超市的李永孟介绍，陈步海是李永孟的连襟，而李永孟和邱兴文又是好朋友，韩易代理的青岛啤酒现在还都是在李永孟的“好当家”超市里出售，有了这层关系，再加上详细考察过后，陈步海的建筑公司也确实实力不错，反正这厂房也是要有建筑公司来做的，韩易把盐林工业区的项目给了陈步海的建筑公司来做，也是顺便卖了李永孟一个人情，又给邱兴文挣了面子，何乐而不为呢！

这暖州人生意场上的事，本就是凭借的一个抱团经济，亲戚朋友之间千丝百缕的关系牵出来，大家互通有无，有钱一起赚，才能越做越大。

快到了中午十二点的时候，建筑公司的老板陈步海开着车子也风风火火地赶到了。韩易问过他还没有吃饭，三人就一起去了市区，都是熟人了，也没有多讲究，随便找了一家海鲜大排档一起吃中饭。

“晚上的事，要不我也出个面吧？”陈步海喝了一口啤酒，问道。

他的建筑公司做到这样的规模，自然对于里面的行当行规清楚的很，对于那种地方上势力捞好处的手法也见得多了，韩易和江志成两人揽下了这个事，说白了也是帮他们出头，于情于理自己都应该有所表示。

韩易摆了一下手，说道：“陈老板不是乐云人，暂时还是先不出面的好，等我们先和他们谈过了，探探他们的口风，如果不是很过份，就先帮你做决定了，你看怎么样？”

陈步海说道：“那有什么不可以的！韩兄弟就帮我做了这个主了，不过就是辛苦韩兄弟和江经理你们两个了！”

“谈不上什么辛苦不辛苦的，大家都是为了工程嘛！”韩易笑着道：“你这施工队受了损失，最后影响的还是工程的进度，我这也是为了自己。呵呵，再说了，你到乐云来，本来就应该我们帮你，不然的话，永孟大哥还不把我那啤酒全给下了！”

一句话说得大家都笑了起来，陈步海就拍了拍韩易的肩膀，说道：“那就多谢韩兄弟和江经理了，我也不多废话了，还是那句话，只要能花点钱解决的，那就花钱好了，你们千万自己要当心。”

第二百七十九章 讲数（二）

回到公司之后，韩易就把今天在工地的事情和方宏说了一遍，方宏为人稳重，听完后有些担心地说道：“这种涉及到地方的事情最是难搞了，对方要跟你谈，也不知道会弄出什么手段来，我看要不跟曾总他们商量一下再做打算？”

韩易在来的路上，原本也想把此事和曾庆华商量一下，不过最后觉得还是先看一下情况再说，其实此事已经有江志成找了蒋志明从中斡旋，问题应该不是很大，而且江志成作为富乐公司的负责人，在乐云的人脉也是很广，一般人也是要卖几分面子。

而韩易还有一个更深的想法，那就是自己从出道以来，可以说一直都是在邱兴文和曾庆华等人的照顾之下，从而走得顺风顺水。但是韩易深深晓得，无论是什么路，终归是要靠自己的脚印踏踏实实踩出来，才是属于自己的路。如果事事都依赖他人的话，久而久之就会形成一种惯性或者惰性，使得自己永远不能独立承担责任。

而韩易现在最需要做的，就是要逐渐学会独立思考和做事的方式。

想到这里，韩易便笑着对方宏宽慰道：“没事，不是有志成陪我一起去嘛！再说了，我们去只不过是协商一下解决问题的办法，又不是谈判打架，不用那么担心。”

方宏看韩易主意已定，再一想确实情况也如韩易说的那般，对方就算是有心捣乱，也不过是想要借此机会弄些钱罢了，如果把人都给打了，他们还上哪里弄钱去？便放心了下来，又叮嘱了韩易几句。

晚上六点五十分的时候，韩易和江志成两人一起，准时到了国际大酒店，刚进酒店大堂，就看到蒋志明坐在大堂的休息区，脸朝着酒店大门，看到他们进来后，就站起身快步向他们走来：“韩总，江经理，你们可真准时啊！”

韩易伸手握着蒋志明的手，笑眯眯地说道：“我们今天来可是有求与人，又哪里敢迟到啊！”

蒋志明闻言，心头就咯噔了一下，再看韩易的笑容，总觉得里面透出股非同寻常的意味来，心里不自觉就有些乱了起来，把手抽了出来，连忙笑着道：“韩总真会开玩笑！呵呵，我们先去楼上吧！”

韩易便呵呵一笑，也不多说话，随着蒋志明一起上了楼。

蒋志明一边走一边忍不住斜眼偷瞥一下韩易的脸色，看他嘴角噙笑，看不出什么异样的神情来，心里头暗自松了一口气，觉得自己是有点神经反应过敏了。

到了国际大酒店二楼的包厢，韩易进门一看，包厢里早就坐了四个人，都是刚二十出头的小青年，胸口和故意挽起的胳膊上露出些斑斓的纹身来。